【招标公告】公司2026-2027年度各物业项目（含食堂）商业保险服务项目公告

公司2026-2027年度各物业项目（含食堂）商业保险服务比选公告
 
1.比选条件
   本比选项目公司2026-2027年度各物业项目（含食堂）商业保险服务的比选人为重庆渝地康田智慧生活服务有限公司。资金来源业主自筹，项目已具备比选条件。现对该项目进行竞争性比选，诚邀有兴趣的潜在竞选人参与竞选。
2.项目概况及比选范围
2.1项目概况：本次保险服务覆盖停车场责任险、充电桩责任险、食品安全责任险、住宅公众责任险、商业公众责任险、公租房公众责任险、财产综合险七大险种，服务周期内新增接管项目可按中标单价追加投保，具体承保内容为共计52965个车位、149个充电桩、16个餐饮项目食品安全责任险、62个物业项目1423.39万平方米（住宅33个、商业22个、公租房7个）、76139.28万元固定资产。（具体见附件：公司2026-2027年度各物业项目（含食堂）商业保险需求表）
2.2比选范围：
1.停车场责任险：涉及48个项目52965个车位。每次事故每个车位赔偿限额10万元；每次事故每个车位免赔额：全车被盗窃、抢劫、抢夺200元；年度累计赔偿限额200万元；特别约定如下：本保险所涉及的医疗费用以国家基本医疗保险的标准为核定赔偿数额的依据，被保险人向保险人提出索赔时应提供伤者的医院诊断证明、医疗报销凭证、处方及治疗、用药明细单据等，被保险人索赔时须提供受害方书面赔偿请求，具体约定如下：
（1）每次事故赔偿限额100万元（每次财产限额80万元、每次人身伤亡限额20万元），累计责任限额200万元
（2）每次每人人身伤亡限额10万元（医疗3万元）。每次每人财产限额20万元。
（3）每个车位保额10万元，累计200万元，盗抢险限额200万元，每次10万元，免赔额200元。
（4）每次事故医疗费用，在被保险人依法应承担且符合国家基本医疗保险报销标准的医疗费用基础，扣除绝对免赔额200元后按照80%的比例在相应责任限额内赔付。
（5）每次事故财产损失绝对免赔金额为200元或损失金额的5%，二者以高者为准。
2.充电桩责任险：涉及149个充电桩。每次事故人身伤亡责任限额200万元；每次事故责任限额80万元；每次事故财产损失责任限额20万元；每次事故免赔率5%；每次事故免赔额200元；特别约定如下：
（1）每次事故赔偿限额100万元（每次财产限额80万元，每次人身伤亡限额20万元），累计责任限额为200万元。
（2）每次每人人身伤亡限额10万元（医疗3万元）。
（3）每次每人财产限额20万元。
（4）每次事故医疗费用，在被保险人依法应承担且符合国家基本医疗保险报销标准的医疗费用基础，扣除绝对免赔额200元后按照80%的比例在相应责任限额内赔付。
（5）每次事故财产损失绝对免赔金额为200元或损失金额的5%，二者以高者为准。
3.食品安全责任险：涉及凯旋国际、铜梁储备粮等16个餐饮项目。累计责任限额400万元；每次事故每人人身伤亡责任限额5万元；每次事故免赔额200元；每次事故责任限额200万元；每人医疗费用责任限额5万元；每次事故免赔率10%。特别约定如下：
（1）每个餐饮项目累计赔偿限额400万元；每次事故赔偿限额200万元，每次事故人身伤亡赔偿限额200万元，每人每次人身伤亡赔偿限额5万元。
（2）每人每次医疗费用赔偿限额5万元。
（3）每次事故绝对免赔额200元或损失金额的10%，以高者为准。
4. 公众责任险（住宅）：涉及春江雅颂、七季城等33个项目。累计责任限额6600万元；每次事故责任限额：200万元。每次事故每人人身伤亡责任限额40万元；每次事故每人医疗费用责任限额 2万元； 每次事故免赔额200元；每次事故责任限额80万元，每次事故财产损失责任限额80万元；特别约定如下：本公众责任险需附加自然灾害、火灾、爆炸、烟熏、水损责任，保险金额200万元。具体为：
（1）每个项目责任限额：累计责任限额200万元，每次事故责任限额80万元；每次事故每人赔偿限额40万元，其中每人医疗限额2万元。
（2）每个项目免赔额：每次事故财产损失免赔额200元。
（3）附加自然灾害、火灾、爆炸及水损责任险：累计赔偿每个项目限额200万元；每次事故赔偿限额80万元，每次事故人身伤亡赔偿限额40万元；含每次事故每人医疗费用赔偿限额2万元。
5.公众责任险（商业）：涉及凯旋国际、重庆西站等22个项目。累计责任限额8000万元；每次事故每人人身伤亡责任限额50万元；每次事故每人医疗费用责任限额5万元；每次事故免赔额200元；每次事故责任限额200万元；每次事故财产损失责任限额7200万元；每次事故免赔率5%；特别约定如下：本公众责任险需附加自然灾害保险金额400万元；附加、火灾、爆炸、烟熏、水损责任，保险金额400万元，累计责任限额400万元，每次责任事故限额200万元；附加电梯责任，保险金额400万元，累计责任限额400万元，每次责任事故限额200万元。
6.公众责任险（公租房）：涉及金凤佳园、民心佳园等7个后续接管公租房项目。单个项目累计赔偿限额1000万元；每次事故赔偿限额200万元；每次事故财产损失赔偿限额80万元；每次事故每人人身伤亡赔偿限额50万元（含医疗费用赔偿限额5万元）；每次事故每次事故免赔额200元；特别约定如下：本公众责任险需附加自然灾害、火灾、爆炸、烟熏、水损责任，保险金额200万元。具体为：
（1）每个项目责任限额：累计责任限额200万元，每次事故责任限额80万元；每次事故每人赔偿限额40万元，其中每人医疗限额2万元。
（2）每个项目免赔额：每次事故财产损失免赔额200元。
（3）附加自然灾害、火灾、爆炸及水损责任险：累计赔偿每个项目限额200万元；每次事故赔偿限额80万元，每次事故人身伤亡赔偿限额40万元；含每次事故每人医疗费用赔偿限额2万元。
7.财产综合险：涉及各项目房屋及机器设备等固定资产76139.28万元，保险金额/赔偿金额76139.28万元；出险时重置价值；特别约定：附加企财险附加每次事故赔偿限额500万元。
上述保险每次事故免赔额2000元或损失金额的10%，以高者为准。
2.3服务期：1年，2026年9月10零点日起至2027年9月9日24点止。
2.4合同预估金额：含税总费用为***元；
3．竞选人资格要求
3.1 本次比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件：
3.1.1竞选人必须为经国家保险监督机构批准在中华人民共和国大陆地区设立和营业的保险公司，且必须具有保险许可证或经营保险业务许可证。
提供有效的营业执照，并提供保险许可证或经营保险业务许可证复印件并加盖竞选人公章。
3.1.2因保险经营行业特殊情况，本项目允许保险公司支公司、营业部、分支机构等及以上的保险机构参与竞选，不接受保险分出业务（如经纪公司等）。竞选人须具备总公司针对本项目出具的唯一授权函原件。本竞争性比选文件所称法定代表人可为营业执照标注的“负责人”。
    提供总公司针对本项目出具的唯一授权函原件并加盖总公司公章。
3.1.3若竞选人为保险公司总公司设立的省级或直辖市级分公司、支公司、营业部、分支机构的，须具备总公司针对本项目出具的唯一授权函原件。还须具备由国家金融监督管理总局（原中国银行保险监督管理委员会）核发的经营保险业务许可证或保险许可证，且业务范围包含财产险或责任险险种。
提供总公司针对本项目出具的唯一授权函原件并加盖总公司公章；提供竞选人经营保险业务许可证或保险许可证及竞选人总公司的保险许可证或经营保险业务许可证复印件并加盖竞选人公章。
注：① 同一保险公司总公司，仅能授权一家省级或直辖市级分支机构参与本项目竞选；总公司与自身授权的分支机构、同一总公司旗下多家分支机构，不得同时参与本项目竞选，否则相关竞选均作无效处理。
②同一保险集团内，仅能有一家具备独立法人资格的保险主体参与本项目竞选，集团内多家独立法人保险主体同时竞选的，相关竞选均作无效处理。
3.1.4竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本项目不接受联合体竞选。
4．比选文件的获取
4.1获取时间：从 2026年 8月14日 9时00分到 2026年8 月18日 23 时59 分。
4.2获取方式：请竞选人在该期限内将加盖单位法人章的法定代表人身份证明文件或授权委托书或介绍信、比选文件工本费付款凭证等资料的彩色扫描件发送至381668730@qq.com（邮件内容至少包含项目名称、竞选人单位名称、邮箱及联系电话）。上述资料发送后，纸质版比选文件请竞选人前往重庆市两江新区五简路2号重庆咨询大厦A座1804室领取。比选文件每套售价200元，请有意参加比选的竞选人确认自身资格条件满足要求后，通过扫描比选公告下方的二维码的方式购买，比选文件售后不退。未按上述要求获取比选文件的竞选人，代理机构不予接受其竞选文件。
4.3 关于保证金缴纳、比选文件获取及缴费等相关业务具体操作详见渝e招平台—帮助中心—竞选人操作手册。相关技术问题可致电“渝e招平台”客服电话023-67853908。
5．竞选文件的递交
5.1 递交竞选文件时间为2026年 8月 19 日13时30分至14时00分，地点为重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座负一楼开标厅，可见开标当日开标厅显示屏。
5.2递交竞选文件截止时间为2026年 8月 19 日14时 00 分。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在“渝e招平台（www.cqzbw.com）”上发布。
7.联系方式
比选人：重庆渝地康田智慧生活服务有限公司         
地址：重庆市两江新区红土地9号附41号
采购联系人：*** 联系电话：***
   现场踏勘联系人：蒋女士     联系电话：13101363597
 
比选代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地址：重庆市两江新区五里店五简路2号1804室
联系人：***        
电话：***