【招标公告】2026年酒店租赁底价评估咨询服务项目询价通知

重庆机场集团有限公司园区开发分公司拟对2026年酒店租赁底价评估咨询服务项目进行询价确定服务商，其参加询价的单位资质要求为：
1、响应方资质作出要求：在中华人民共和国依法注册的法人或非法人组织，具有有效营业执照（提供营业执照复印件加盖响应方单位鲜公章）。
2、响应方资质作出要求：已完成财政部门资产评估机构备案，具备合法有效的资产评估执业资质（提供以响应方名义进行资产评估机构备案的证明材料复印件并加盖单位鲜公章）。
3、响应方资质作出要求：响应方应派取得资产评估师职业资格证书或房地产估价师职业资格证书满3年（年限自证书核发之日起计算），并具备酒店招租底价评估工作经验的项目经理负责本项目，拟派的项目经理应为与响应方签订正式劳动合同的人员（提供：拟派项目经理有效的资产评估师职业资格证书或房地产估价师职业资格证书复印件；劳动合同复印件；载明项目经理姓名的酒店类评估报告关键页复印件，包括但不限于评估内容基本情况页、评估人员信息关键页。以上复印件须加盖响应方单位鲜公章）。
4、其他要求：
（1）若询价单内由委托授权人签字则须提供法人代表授权委托书（格式见附件1）；
（2）代理人要求：委托代理人（被授权人）须为本单位在职员工，响应单位须在响应文件中提供为其缴纳的从2026年4月至2026年6月的养老保险参保证明材料，并加盖鲜章。。
项目内容：为规范国有资产招租工作，科学确定物业租赁底价，现拟聘请具备资产评估资质的第三方机构，对重庆机场片区以下两处酒店开展租赁底价评估咨询工作，分别出具两份合规评估报告，综合测算两处资源整体租赁底价并配套租金递增、不同招租方式底价及优惠政策等相关专业建议。(具体见询价单)
评估对象一：重庆机场东区旅客过夜用房坐落于重庆市渝北区机场东二路21号，楼宇总面积为77710㎡，其中地上建筑面积59958㎡，共14层，地下建筑面积17152㎡，共2层。客房共计474间，酒店配备会议宴会场地，中餐厅、特色餐厅、健身房、台球室、行政酒廊、空中花园及停车场等业态，为高端精装修酒店。
评估对象二：机场宾馆位于重庆机场翔凤路2号，由南楼与北楼组成，北楼6层南楼5层建筑，占地面积3463.95平方米，房屋建筑面积共11087.41平方米；40个停车位；房间约200间设置有双床房120间（26㎡至30㎡）、大床房72间（20㎡至28㎡）、三人间3间（30㎡至35㎡）、套房5间（40㎡至80㎡），配套有会议室、餐厅，为简装酒店。
如有意愿参与者，请根据挂网附件于2026年8月3日10：30-11：00时将密封的询价单、营业执照复印件、资质证明文件等响应文件带到重庆机场集团有限公司园区开发分公司办公楼325室（机场东路28号）。
注意事项：
1、拟参与本项目的潜在供应商无需报名，需要先在重庆机场集团有限公司官方网站/招标招商/招采系统（招采系统  https://zc.cqa.cn/eip/websit/index.do）根据置顶栏“招采系统供应商端注册须知及注意事项”中的要求进行注册，并自行电话确认是否通过审核，如因未注册或未通过审核造成的后果，一概由响应方自行负责。
2、潜在响应人须在规定的响应文件递交时间段内到规定地点递交响应文件并签字确认。
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重庆机场集团有限公司
园区开发分公司
2026年7月29日