【招标公告】映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目竞争性比选邀请函

映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目
竞争性比选邀请函
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我院拟开展映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修工作，本次维修工作实施单位的确定将采用比选方式进行。现邀请贵单位作为潜在竞选人之一参加报价和比选。具体项目情况如下：

一、项目概况
项目名称	映月楼 B 座中央空调室外冷却塔设备维修项目
项目投资及具体概况	本项目包含冷却塔维修、不锈钢钢架现场制作更换、水泵维修；冷却塔维修及钢架制作更换预算约65000元，水泵维修预算约15000元，项目总预算合计约***元。现场完成不锈钢钢架加工、原有构件拆除清运、设备检修、故障处理、调试试运行等全部工作内容。
工期	总施工工期7日历天，预计开工时间以委托人现场书面通知为准。
标段划分	无标段划分
预计开完工时间	具体开工时间以委托人通知为准，开工后7日内完成全部维修施工及调试工作。
二、竞选人须知
比选范围及内容	本次比选范围为映月楼B座中央空调室外冷却塔全套维修服务，具体内容：冷却塔整机检修、故障排查、部件养护；原有钢架拆除，现场定制加工并安装不锈钢钢架；循环水泵拆解维修、配件更换、调试运行；现场清理、系统整体联调、售后质保等全部配套工作。 工作要求： （1）质量控制：维修及更换部位符合国家机电设备安装、钢结构制作相关规范标准，设备运行稳定，整体工程质量达到合格标准，满足中央空调正常使用要求。 （2）造价控制：整体报价控制在项目预算范围内，总价包干，包含所有人工、材料、机械、运输、安装、调试、税费、质保、现场安全文明施工等全部费用，施工过程中不再另行增加费用。 （3）进度控制：严格按照7天总工期组织施工，合理安排工序，按期完成全部维修作业并交付使用。 （4）现场管理：做好施工现场安全防护、文明施工，及时清理施工垃圾，服从我院现场管理安排。 （5）售后保障：维修完工后提供质保服务，质保期内出现非人为损坏故障，竞选人须免费上门检修、更换配件。
质量要求	严格遵照《通风与空调工程施工质量验收规范》《钢结构工程施工质量验收标准》及机电设备维修相关国家、行业现行标准执行，维修完成后设备运行平稳、各项参数达标，一次性验收合格。
竞选人资格要求	1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照（提供带二维码识别的营业执照复印件并加盖鲜章）。 2. 具备中央空调、制冷设备维修或机电设备安装维修相关服务能力，拥有同类冷却塔、水泵维修服务经验。 3. 拟投入本项目作业人员须具备机电设备维修相关作业能力，熟悉冷却塔、水泵构造及维修工艺，作业人员须持证上岗，具备安全作业条件。 4. 本项目不接受联合体参选。
比选文件递交时间、地点及比选文件份数	递交时间：2026年6月24日9时30分至2026年6月24日10时00分 （请严格按照规定时间提交，在规定递交时间以外递交的不予接收） 递交地点：重庆社会主义学院 比选时间：2026年6月24日10时00分 比选文件份数：正本1份，副本1份，电子版1份（U 盘装入密封袋中）
限价及比选报价要求	本项目为总价包干报价，项目最高限价***元，报价不得超出最高限价，超出限价按否决比选处理。本次为一次性最终报价，不再议价。请竞选人根据自身情况自主报价，报价超过该限价的为否决比选。
	1. 本次比选报价固定费率包干，包含但不限于人工费、材料费、不锈钢钢架主材费、机械使用费、运输费、拆除及安装费、调试费、安全文明施工费、垃圾清运费、管理费、利润、税金、质保服务费风险费等完成本项目全部工作内容的所有费用。 2. 最终结算价款为报价为固定总价包干，不因现场工况、材料价格波动、工期微调、施工范围细微调整等任何因素调整合同价格。
费用支付方式	本项目无预付款，全部维修工程完工、调试合格、竣工验收通过后，竞选人按要求开具增值税普通 / 专用发票，甲方验收无误后一次性支付全额合同款项。 付款前竞选人须完成现场清理、资料移交等全部工作，未完成整改的，甲方有权顺延付款。
其他需告知竞选人的要求	本项目不接受联合体参选，严禁转包、违法分包。 竞选人须自行踏勘现场，充分了解现场施工条件、设备现状、作业环境等，相关风险自行承担。 施工期间严格落实安全生产主体责任，做好安全防护，施工过程中发生的安全事故、人员伤亡、财产损失等，全部由竞选人自行承担。
三、评选、定选方式
当众开封查验响应性文件，宣读报价书，委托代理人签字确认报价后离场，评选小组对比选文件进行评审。先对报价最低的潜在比选单位提供的比选文件进行评审，在满足比选文件邀请函要求的情况下（参考否决比选条款），该单位为第一候选单位。若不满足比选文件邀请函要求，对排名第二的候选单位进行评审，以此类推。对未中选情况不做解释。若出现各单位报价完全一致的情况，由评选小组通过抽签的方式确定第一中选人。若第一候选单位过往履约记录差、服务配合不到位，招标人有权否决其中选资格。
四、比选文件组成及要求
比选文件包括但不限于以下内容：（1）比选函；（2）营业执照复印件；（3）法定代表人或授权代理人身份证明及授权委托书；（4）同类设备维修业绩证明材料（如有）；（5）项目施工方案、人员配置表、质保承诺；（6）报价明细表。 所有提交资料均需加盖单位鲜章，全套文件统一密封，密封袋外注明单位名称并加盖公章。
五、否决比选条款
1. 未在规定时间、地点递交比选文件的； 2. 报价超出本项目最高限价的； 3. 法定代表人或委托代理人签字、盖章不全，授权委托资料与身份信息不符的； 4. 营业执照、资质能力等不满足竞选人资格要求的； 5. 比选文件缺失关键资料、字迹模糊无法辨认、内容虚假的； 6. 比选文件未按要求加盖公章的； 7. 存在串通报价、弄虚作假、挂靠参选等违法行为的； 8. 过往合作履约情况差、服务配合不力的。

                          重庆社会主义学院
                          2026年6月17日
比选文件格式
格式一  比 选 函
                          ：
    根据贵方映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目的比选函文件，本公司正式授权的下述签字人 （姓名和职务）代表本公司 （竞选人名称），提交本比选函。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
(1) 愿意接受比选邀请函中提出的酬金支付方式与合同条款并充分了解项目施工范围、工期、质量、安全、付款等所有要求，自愿参与本次比选。
映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目：
本项目为总价包干报价，我方报价：人民币________元（大写：________________________），报价未超出项目最高限价。报价包含完成本项目冷却塔维修、不锈钢钢架现场制作更换、水泵维修、拆除、安装、调试、现场清理、质保、税金等全部费用，合同履行期间总价不作任何调整。
(2) 我司承诺满足贵单位比选邀请函中的“竞选人资格要求”¨资质要求 ¨业绩要求 ¨人员要求 ¨工期要求的指标（勾选）。
(3) 我们已详细阅读了比选邀请函全部内容，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
(4) 我们保证根据规定履行合同责任和义务，不得要求变更我司报价。
(5) 本比选函自开启之日起至项目全部完成之内有效。
报价人全称（公章）：
通信地址：                              
电话、传真：
报价人法定代表人或授权代理人签字
日期：
格式二   法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于                     （注册地址）的               （公司名称）公司的在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目的报价以及合同的谈判、签约、执行、完成等全权负责，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
报价单位名称（盖章）：
报价单位地址：
授权人（法定代表人）签字：
被授权人（代理人）签字：
格式三  业绩证明材料

项目名称
服务甲方名称
项目地址
服务内容（设备维修类型）
合同金额
服务完成日期
工程质量验收情况
备注

注：可附合同复印件、验收证明等佐证材料，所有复印件加盖单位鲜章。
格式四 拟投入项目人员名单

姓名	岗位	从业年限	持证情况	联系电话
	项目负责人 / 现场负责人
	维修技工
	维修技工

附：作业人员相关岗位证书、身份证复印件（加盖鲜章）
工程维修合同
工程名称：映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目
委 托 人（甲方）：重庆社会主义学院
承 包 人（乙方）：
签订时间：   年 月 日
签订地点：
重庆社会主义学院（以下简称“甲方”）为实施映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目，已接受 （以下简称“乙方”）对该项目承包人。委托人和承包人共同达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：映月楼B座中央空调室外冷却塔设备维修项目；
2. 工程地点：重庆社会主义学院映月楼B座。
3. 工程内容：映月楼 B 座中央空调室外冷却塔检修、故障处理、养护；原有钢架拆除，现场制作并安装不锈钢钢架；循环水泵拆解维修、配件更换、整机调试；现场建筑垃圾清运、系统整体联调、竣工验收、售后质保等全部工作。
4. 材料与设备质量要求：乙方采购的不锈钢型材、水泵配件、维修耗材等须为合格产品，钢架材质为不锈钢，现场制作安装尺寸、强度满足设备承重及使用要求，甲方有权对材料进行抽检。
5. 安全责任：施工期间所有施工人员的人身安全、设备安全、第三方财物安全由乙方全权负责，发生安全事故、赔偿纠纷均由乙方承担全部费用与责任。
6. 现场管理：乙方须遵守学院校园管理规定，施工时间避开教学、休息时段，降低施工噪音，保护现场原有设施，造成损坏的由乙方照价赔偿。
二、签约合同价
工程合同总价：人民币________元（大写：________________________），总价包干，包含本项目所有人工、主材、辅材、机械、运输、拆除、安装、调试、税费、安全文明施工、质保等全部费用，合同履行期间价格不作任何调整。
三、组成本合同的文件
1.本合同；
2. 比选函、报价文件；
3. 施工及质保承诺书；
4. 双方协商确定的补充协议、会议纪要等书面文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。补充协议约定内容与本合同及组成部分不一致的，以补充协议为准。上述文件解释顺序以先后顺序为准。
四、双方权利与义务
   (甲方)
1.负责提供施工必要的现场作业条件、水电接驳点位，协调现场场地使用。
2.委派现场代表对接施工事宜，对工程质量、进度、安全进行监督，组织竣工验收。
3.工程验收合格且乙方提供合规发票后，按合同约定支付工程款项。
（乙方）
1.严格按照国家规范、合同要求及承诺组织施工，确保工期、质量、安全达标。
2.负责施工全过程安全生产、文明施工，承担施工期间所有安全责任及相关费用。
3.自备施工工具、机械、辅材及安全防护用品，不锈钢钢架、维修配件等主材须符合约定标准。
4.完工后及时清理施工现场，做到工完场清，配合甲方完成竣工验收。
5.按照承诺提供售后质保服务，质保期内履行免费维修义务
6.工程质量不合格，乙方须无偿返工，直至验收合格，工期不予顺延；返工后仍不达标的，甲方有权解除合同，乙方退还全部款项并赔偿损失。
7.乙方未履行质保义务，甲方有权委托第三方维修，产生的费用从质保相关权益中扣除，不足部分向乙方追偿。
五、工程款支付
本项目无预付款，全部工程完工、调试正常、竣工验收合格后，乙方向甲方开具足额合规发票，甲方在收到发票且资料审核无误后，一次性支付 100% 合同总价。
六、工程质量与验收
1.质量标准：执行《通风与空调工程施工质量验收规范》《钢结构工程施工质量验收标准》等国家、行业现行规范，设备运行平稳、功能完好。
2.验收：乙方完工后向甲方提交竣工验收申请，甲方在 2 个工作日内组织现场验收，验收合格签署验收单；验收不合格，乙方须在甲方限定时间内无偿整改完毕。六、监理工作质量符合的标准和要求：工程验收一次性合格
七、工期约定
开工日期：以甲方书面通知为准，开工后7日历天内完成全部施工、调试及现场清理工作。因乙方原因造成工期延误，每逾期 1 天，按合同总价的 5‰向甲方支付违约金。
八、质保期
本项目整体质保期______个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内非人为损坏的故障、部件损坏，乙方免费上门维修、更换配件。
九、争议解决
合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决；协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
本合同经双方法定代表人 / 授权代理人签字并加盖单位公章后生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：重庆社会主义学院 地址：重庆市南岸区涂山路140号         法定代表人或委托代理人： 联系人：*** 联系电话：*** 开户银行：中国工商银行股份有限公司重庆上新街支行 银行账号：3100027209008801677

乙方（盖章）： 地址： 法定代表人或委托代理人： 联系人： 联系电话： 开户银行： 银行账号：