【招标信用】滨江锈带焕新明珠江岸盛放——滨江文旅经营权项目招募

九龙城市开发集团
投资合作机会系列发布（四十六）
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基本情况
       项目名称：滨江文旅资源经营权项目
项目地址：项目位于重庆市九龙坡区九渡口临江区域，毗邻杨家坪、南坪、大坪、巴南四大商圈，紧邻四川美术学院黄桷坪校区、重庆艺术公园，区位优越、艺术文创底蕴浓厚。
项目简况: 项目沿长江岸线布局，总占地约3.3万平方米，划分D1、D2两大滨江休闲区。D1滨江休闲区设有露营基地、花车集市、集装箱商业、休闲步道及景观绿化等；D2滨江休闲区设有滨江露营基地、露营服务中心、露营打卡点；打造集生态观光、露营休闲、潮流商业、文创打卡于一体的滨江特色体验带。
D1、 D2范围示意图（以最终设计为准）
项目条件：
1.商业空间。设置55个露营营位、166个花车市集摊位、8个商业集装箱。
2.能源保障。水电通达，充分保障项目运营。
3.配套设施。项目内设有85个停车位，周边800米内设有3个露天停车场；配备公共卫生间，商户可根据经营需要增设移动式厕所；配备门禁管理系统。
4.环境升级。设有艺术打卡装置；周边及内部道路景观升级。
效果示意图（以最终设计为准）
项目区位图
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 项目优势
1.核心区位 绝版江景资源：坐拥主城“两江四岸”核心稀缺滨江岸线，270º一线长江景观资源无可复制；九龙半岛定位人文、生态、智慧城市三位一体，依托黄桷坪文创产业底蕴，叠加滨江生态优势，自带天然客流与网红属性。
2.特色IP 塑造独有场景：以长江江豚为设计原型，设计“豚聚长江，野见生活” 江小豚专属IP，作为艺术互动打卡形象，辨识度高、传播性强。
3.精准定位 贴合消费趋势：聚焦Z时代青年、亲子家庭、都市微度假客群，主打滨江野奢露营、滨江市集潮玩、江岸轻社交，契合户外露营、场景打卡、体验式消费主流趋势，是主城目的地型文旅新项目。
4.配套成熟 轻资产易运营：基础配套成熟，业态硬件一次性配齐，运营商可直接接手运营，无需大额前期基建投入，见效快、回本周期短。
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 合作方向及合作方式
合作方向：
（1）滨江露营基地整体运营：营位日常运维、露营装备租赁，亲子研学，江岸露天音乐会、主题节庆活动策划执行。
（2）潮流商业与休闲业态运营：创意市集、集装箱商业街区、户外运动装备零售、特色餐饮、咖啡酒吧等。
（3）整体片区综合运营：露营基地及滨江商业整体打造。
合作方式：社会资本投资、合作运营、租赁
联系人：*** ***
诚挚招募优质合作伙伴，并肩焕新城市滨江风貌，打造江岸潮玩新阵地。
信息来源：重庆渝隆资产经营（集团）有限公司
编辑：吴生林
校对：冯   钰
初审：江   南
审核：陈林枫