【招标公告】成都局集团公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司重庆南山宾馆运营服务业务外包公开招标采购项目招标公告

成都局集团公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司重庆南山宾馆运营服务业务外包公开招标采购项目招标公告
（项目编号：2026-CD-FW-03270202107506701）
 
*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
 
1．招标条件
受中国铁路成都局集团有限公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司重庆南山宾馆运营服务业务外包采购项目进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。
2．项目概况与招标范围
项目概况：重庆南山宾馆位于重庆市南岸区文峰段94号，占地168亩，宾馆内拥有林间别墅、豪华套房、商务标间等客房8栋楼共计117间200张床位，餐厅2个共计25桌，会议室4个，可同时满足20—200人不等的会议、展览、宴会需求。宾馆休闲娱乐场地9处（多功能厅1个、棋牌室1个、游泳池1个、茶室1个、心灵驿站书吧1个、网球场1个、观景台1个、于庄1个、健身房2个），为满足酒店日常运营要求，现通过公开招标方式选择重庆南山宾馆运营服务业务外包单位。
本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等详见附件2服务需求明细表。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：资质要求：在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格（须提供营业执照复印件）。
3.2财务要求：投标单位能开具增值税专用发票，需提供可开具的相应税率增值税专用发票的复印件作为证明材料。
3.3业绩要求：
3.3.1近三年（2023年1月-2026年1月）不少于1个酒店委托管理或酒店运营服务业务外包承接业绩证明（提供合同或中标通知书复印件，及部分结算发票复印件）。
3.3.2履约情况良好，须提供1份由上述业绩证明材料中由发包单位盖章确认的履约良好的证明材料，格式不限。
3.4信誉要求：
3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标单位及产品制造商参与（须提供投标单位及产品制造商国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图）；不接受国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司抽检质量不合格的投标物资（按规定复检合格的除外）；不接受国铁集团年度信用评价中被评为C、D级的供应商及其授权经销商（公开招标除外），国铁集团年度信用评价查询网址:https://cg.95306.cn。投标单位提供查询截图（含产品制造商），如无查询结果，请说明情况。
3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标单位须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；
3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）；
3.4.4投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；
3.5其它要求：5.1本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。外包从业人员必须全部和投标人签订劳动合同，服务内容不得转包。
4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．获取招标文件
5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。
5.2招标文件发售期：从2026年03月31日23时00分起至2026年04月07日23时00分止，招标文件公开出售，每包售价0元人民币。购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用），本项目招标文件不采用邮购方式发售。
5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】—【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。
同时投标人在获取招标文件时，需在发售期内通过电子邮件将《投标人信息表（word版和加盖投标人公章PDF版）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：1183013683@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。
5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交时间为2026年04月24日08时30分至09时00分（北京时间），递交地点为成都市成华区驷马桥路2号成铁汇智中心2楼本项目开标大厅，被委托人在递交投标文件时须同时出示本项目授权委托书及被授权人身份证；法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件及本人身份证。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7．开标时间和地点
请各投标人代表于2026年04月24日09时00分（北京时间）准时出席开标仪式，开标地点：成都市成华区驷马桥路2号成铁汇智中心2楼本项目开标大厅。
8．招标代理服务费支付
中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

中标金额	1000万元以下（含1000万元）	1000～3000万元（含3000万元）	3000～5000万元（含5000万元）	5000万元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

 
9．发布公告的媒介
本公告在国铁采购平台(https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。 
10．联系方式
招标人：中国铁路成都局集团有限公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司
详细地址：重庆市南岸区文峰段94号
联系人：***
电  话：***
招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司
详细地址：成都市成华区驷马桥路2号成铁汇智中心
联系人：***
电  话：***
邮  箱：1183013683@qq.com
11．其它
11.1投标保证金要求
11.1.1银行保函：应当在递交投标文件截止时间以前将银行保函原件随投标文件一起递交。
11.1.2银行转账：
（1）仅接受通过智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）缴纳投标保证金，不接受现金缴款和个人缴款，请勿汇入招标代理机构其他银行账户，使用说明详见11.2智慧保证金系统操作手册。
（2）投标人须登陆智慧保证金系统，获取项目或包件的专属虚拟账户；按包件收取的，须分别汇入参与包件的专属虚拟账户；按项目收取的汇入项目专属虚拟账户。请勿将多个包件的投标保证金汇入同一专属虚拟账户，请投标人仔细阅读保证金收取方式。
（3）投标人应一次性单笔足额缴纳单个包件或项目的投标保证金，请勿拆分金额多次汇入。
11.2智慧保证金系统操作手册
11.2.1注册：投标人须在智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
11.2.2转账：投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
2026年03月31日
 
 
附件1：
投标人信息表
（加盖公章）

单位名称
联系人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称及项目编号
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：    省     市（基本账户开户行名称） 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金）

    年    月    日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负；
3.可编辑的Word版和加盖报价人公章的PDF版各一份；
 
 
附件2:
服务需求明细表

包件号	服务名称	服务内容	计量单位	数量	服务时间	服务地点	税率	最高限价（含税）	保证金(元)	备注
01	重庆南山宾馆运营服务业务外包项目招标	按照国家三星级酒店行政、客房、餐饮、销售、前厅、工程、安保服务质量标准和岗位配置要求，负责酒店服务工作。具体以酒店结合经营实际、岗位定编、现有员工数、岗位缺员等情况的实际需求为准，详见附件招标清单。	项	1	1年	重庆市南岸区文峰段94号	6%	216.40万元	33000	最高限价为酒店未来1年内的潜在最大工作量需求时预计产生费用，并作为招标代理费收取依据，不代表招标人对该业务外包工作量的承诺。实际业务外包费用根据酒店实际工作量需求和中标价格，并结合合同附件《重庆南山宾馆业务外包服务规范及考核办法》进行考核后，据实结算费用。

 
 

附件：        重庆南山宾馆运营服务业务外包清单
序号	业务外包范围	业务外包 服务组成内容	主要工作内容	预计业务外包工作量（人次/月）	限高单价 （万元/人/月）	限高总价 （万元/年）	备注
1	行政组	综合服务	负责宾馆行政日常事务工作。负责核算相关工作。协助合同管理、质检、采购、库管等工作。	1	0.61	7.32
2	客房组	领班服务	为宾客提供安全、舒适、清洁、便利的住宿环境和配套设施以及热情周到的服务。做好日常经营活动中成本和费用的控制。	1	0.61	7.32
		客房清洁服务		20	0.51	122.40
		救生员、服务员		4	0.35	2.80	工作量合计报价=工作量单价×预计业务外包工作量×2个月
3	营销组	业务员	负责酒店营销策划，产品推广、会议接洽、对外销售。对客服务和入住办理。落实休养接待计划和休养接待对接工作、外出参观活动的组织和宾馆内活动的组织。	1	0.61	7.32
		前台服务		4	0.55	26.40
4	工程组	万能维修工	为宾馆日常经营提供能源设备（供电、供热、供冷、供气、供水），负责控制和运行设备。对酒店设备设施进行维修和保养。	2	0.61	14.64
5	安保组	秩序维护员	维持宾馆客人人身安全、巡视检查宾馆安全隐患、发现问题及时处理和上报。	2	0.51	12.24
		秩序维护员	维持宾馆客人人身安全、巡视检查宾馆安全隐患、发现问题及时处理和上报。	2	0.51	2.04	夏季森林防火临时增加人员，两个月和两人次
6	餐饮组	领班	协助餐饮组负责人管理餐饮业务。	1	0.61	7.32
		业务员	餐饮日常管理工作，餐料成本卡控和采购管理，餐饮业务外包监督管理。	1	0.55	6.60
合计				33+6		216.40
备注： 1.报价不得高于限高价（保留小数点后2位），且不得高于每个单项服务内容限高价；如超过限高价或超过单项限高价，报价作废。 2.以上价格均为含税价格。 3.本表业务外包预计工作量仅为招标人潜在最大工作量需求，不代表招标人对该业务外包工作量的承诺，酒店业务外包工作量随经营实际及市场发展而变化。业务外包费用根据实际工作量、工作量单价按月据实结算。 4.工作量合计报价=工作量单价×预计业务外包工作量×12个月（救生员、服务员、夏季森林防火秩序维护员除外，工作量合计报价=工作量单价×预计业务外包工作量×2个月）。 5.本表为投标人对本项目业务外包细分服务内容的费用组成承诺，并作为双方核定业务外包工作量并据实结算的依据。