【招标公告】彭水自治县绍庆河堡片区城市更新项目(监理）答疑补遗文件

彭水自治县绍庆河堡片区城市更新项目(监理）
补遗答疑文件（01）
 
各潜在投标人：
现将“彭水自治县绍庆河堡片区城市更新项目(监理）”招标文件答疑如下，本次发布的答疑文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑文件为准。
答疑部分：
质疑一：1.总监理工程师在商务部分加分要求为具有咨询工程师（投资）资格且在本投标单位登记得5分，本项目不是全过程咨询也不涉及相关专业，这个要求非常不合理，建议取消。
2.总监理工程师在商务部分加分要求为具有工程类正高级工程师技术职称得5分，从本项目公开资料看，为改造+新建，没有非常复杂的技术问题，且在监理行业正高职称非常少，本次招标总监设置正高完全像是在为某些单位量身定做条件，建议修改。
答：招标文件已取消咨询工程师（投资）资格和正高级职称加分，详见补遗文件。
质疑二：请问本次评标委员会的组成，是否有业主代表？
答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
质疑三：本次拟派监理人员及委托代理人的社保为外地监理企业所属的在渝分支机构处购买，是否满足招标文件关于社保或养老保险的要求?请招标人予以明示。
答：满足招标文件关于养老保险的要求，但须按招标文件 第二章 投标人须知前附表1.4.1 特别说明：（3）提供证明材料。
质疑四：问题1：招标文件中商务部分总监理工程师需具有咨询工程师（投资）证书，该项要求无法律法规依据：国家《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及重庆市相关监理管理规定，仅要求总监理工程师具备注册监理工程师执业证书（对应专业）及相关职称，未强制或推荐需咨询工程师（投资）证书，依据《重庆市招标投标条例》（2025版）第二十三条：招标文件不得限制、排斥潜在投标人，不得针对特定单位设置倾向条件，我方认为存在定制性要求，建议取消该项不合理要求
答：招标文件已取消咨询工程师（投资）资格加分，详见补遗文件。
质疑五：请问总监理工程师业绩要求，若是提供全过程咨询项目业绩（含监理），拟派的总监理工程师在该项目担任总监理工程师岗位，能不能满足招标文件中总监理工程师业绩要求
答：提供全过程咨询项目业绩（含监理）的，其中监理部分应满足招标文件 第二章 投标人须知前附表1.4.1 5.2总监理工程师业绩要求并提供招标文件要求的证明材料。
 
补遗部分：
一、招标文件第三章“评标办法前附表”2.2.1“分值构成”：
1.技术评审 20 分；
2.商务评审 30 分；
3.报价评审 50 分。
修改为：
    1.技术评审 20 分；
2.商务评审 20 分；
3.报价评审 60 分。
二、招标文件第三章“评标办法前附表”2.2.2（2）“商务评审标准”中“人员职称（或执业）证书”：
投标人拟派下列人员中，每具有以下1个职称（或执业）证书，得 5 分，本项最多得 15 分：
总监理工程师：
（1）具有一级注册建造师且在本投标单位注册；
（2）具有咨询工程师（投资）资格且在本投标单位登记；
（3）具有工程类正高级工程师技术职称。
修改为：
投标人拟派下列人员中，每具有以下1个职称（或执业）证书，得 5 分，本项最多得 5 分：
总监理工程师：
（1）具有一级注册建造师且在本投标单位注册；
三、招标文件第三章“评标办法前附表”3.2.1（3）“报价评审得分”：
进入报价评审的投标人的投标总报价得50分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.5分，每减少1%扣0.25分，扣完为止。
修改为：
进入报价评审的投标人的投标总报价得60分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.5分，每减少1%扣0.25分，扣完为止.
 
 招 标 人： 彭水县凯通建设开发有限公司
招标代理机构：中建投（重庆）招标代理有限公司
2026年3月31日
[50024320260227001010101].CQCF