【招标公告】重庆市荣昌区人民医院新院区物业外包服务方案调研咨询公告

重庆市荣昌区人民医院新院区物业外包服务方案调研咨询公告
一、项目概况
（一）项目名称
重庆市荣昌区人民医院新院区物业外包服务项目
（二）服务期限
服务期2年（含施工单位提供的自验收/运营之日起2年质保期）。
（三）服务地点
重庆市荣昌区虹桥路169号（新院区）
（四）限价：
845.38万元/年
（五）服务内容
环境清洁与消毒、院内垃圾的收集和转运、病媒生物防制、工程设备运行与维护管理（含供电系统、给排水系统、电梯、医用气体系统、工程维修、巡查保养、机房值守、智慧物流等）、零星搬运、库房配送、一站式服务中心、园林绿化。
（六）人员配置

类别	备注
管理人员	经理+主管
保洁员	全院所有公共区域、业务用房、专家宿舍的室内外环境卫生保洁、洁具集中清洗、夜间保洁。
工程维修	负责全院中央空调、电梯的日管控，检查；中央空调冷却塔的清洗和滤网清洗（由空调外保单位负责，新院区中央空调包含净化空调末端机预估超4000台），开水器清洗，公共区域预防性检修，机房内设备基础维护，新院区线路改造等
配电房巡查/驻守员	2个开闭所（不同位置），5个高低压配电房，2个发电机房的巡查，24小时驻守
普通机房巡查员	二次供水、医气房、液氧站、汇流排、纯水机房等机房的巡查和日常维护、电梯机房巡查、驻守及应急救援
空调机房巡查/驻守员	分布式能源站的巡查驻守
一站式服务中心	负责全院工单接单派单，统计，并追踪，24小时值班
智慧物流	负责医院物流系统运行工作
垃圾运送	医疗+生活垃圾分类院内清运
绿化	提供室内外盆栽绿植、标识标牌，施工单位提供2年绿化养护
物资/药品库房配送	物资需配送至各科室，药品由药库配送至药房，可配合物流井使用
专项养护	玻璃、不锈钢、地面保养等
搬运工	零星搬运
病媒生物防制	蚊、蝇、蟑螂、老鼠、跳蚤、白蚁的灭杀及孳生控制技术服务
文员（库管员）

二、项目服务需求与标准
    见附件1
三、资料报送要求（盖公司鲜章）
1.资料报送时间
2026年3月24日—3月31日17:00。
2.资料报送清单
（1）提供物业方案
（2）拟为本项目提供的人员配置（参照附件2人员配置要求）。
（3）其他
3.资料报送要求：
请各供应商在规定时间内（3月31日17:00前）将报送清单加盖供应商公章后扫描成PDF文件，文件命名为“供应商名称+荣昌区人民医院物业外包服务”。文件发至指定邮箱：472870167@qq.com。联系人：***，联系电话：***，46331845。
附件1 物业外包服务需求
附件2 人员配置
附件3 新院区楼层分布及建筑面积
                          重庆市荣昌区人民医院      
2026年3月24日
物业外包服务调研文件.docx
附件1物业外包服务需求.docx
附件2人员配置.xlsx
附件3新院区楼层分布及建筑面积.xlsx