【招标信用】2026年3月龙桥花苑等6个项目物业租赁资产公开招租公告

为确保国有资产保值增值，按照“公平、公开、公正”原则，现将重庆市渝地资产经营管理有限公司龙桥花苑、彩色奥邻、城上城、羲城蓝湾等6项目92个物业租赁资产进行公开招租，有关事项公告如下：
一、项目概述
1.龙桥花苑：项目位于重庆市大渡口建胜镇，住宅约6040套，居住人口约1.2万人，商业总面积1.89万平方米。项目周边相邻商业有绿地城、静江花园、惠丰居等，与大渡口区万达广场相距1.5公里，距离轨道2号线刘家坝站300米。
2.彩色奥邻：项目位于奥体中心附近，龙景湾高架桥下，项目住宅约300套，居住人口约850人，商业总面积18425.06平方米，为4层楼裙楼商业，单层面积达4000㎡。项目周边分布众多零售、汽车维修产业，距轨道环线100米，交通便利。
3.中新·城上城：项目位于奥体中心旁，商业总面积5036.37平方米。项目紧邻重医附一院，重庆城开中心，周围设施齐全，属成熟性商业。项目周边有多个写字楼，周边流动人口约10万人，距离轻轨二号线袁家岗站50米，交通便利。
4.羲城蓝湾：项目位于沙坪坝大学城思贤路20号，住宅约1000套，居住人口约3000人，商业面积1942.53平方米，属于社区底商。项目与大学城第一中学相邻，周边有多条公交线路，交通方便。
5.两路口新村7号、中山三路125号、枇杷山正街88号等项目：包含了车位、写字楼，写字楼总面积2791.39㎡，车位4个。项目与宋庆龄故居天友大酒店相邻，距离地铁1号线两路口站50米，交通便利。
6.汉渝路：项目位于沙坪坝汉渝路7号4-1号，南临汉渝路，西临小龙坎新街，附近多为住宅小区，周边有树人小学，重庆一中，重庆八中等。
二、招租范围及招租条件
本次公开招租范围为龙桥花苑、彩色奥邻、城上城、羲城蓝湾等项目共计92个商业资产。其中，在租商业资产将到期的有9个，现为空置的商业资产有83个。
招租条件详见公开招租一览表，意向承租人拟经营业态须符合我司可经营业态规定。
三、招租对象
法人或具有完全民事行为的自然人，且未被法院纳入被执行人。
四、在租商业资产招租公示及报名登记
2026年6月在租商业资产招租公示期为一个自然月，即：2026年3月1日至2026年3月31日，从公示之日起可在微信小程序“渝地资管通”进行报名；首次报名登记截止日为2026年3月31日；2026年3月-2026年5月到期的在租商业资产，我司随时接受报名登记，若征集到一个意向承租人时停止报名。
报名结束后，若招租商铺仅有一个意向承租人时，我司将与意向承租人进行招租洽谈；若待租物业有二个及以上意向承租人时，我司将向各位意向承租人发送《比价邀请函》以公开竞价的方式进行招租，同等条件下，原承租人享有优先承租权。
五、空置商业资产招租公示及报名登记
空置商业资产首次报名时间为10天（自然日），从报名开始之日起可在微信小程序“渝地资管通”进行报名。首次报名结束后，若招租商铺仅有一个意向承租人时，我司将与意向承租人进行招租洽谈；若有二个及以上意向承租人报名登记时，我司将向各位意向承租人发送《比价邀请函》以公开竞价的方式进行招租；若未有征集到意向承租人，我司随时接受报名，并与意向承租人进行招租洽谈。
六、报名登记方式
各意向承租人请在规定时间内在微信小程序“渝地资管通”中进行报名，也可前往拟租赁商业资产所属的项目运营中心现场办公室咨询报名方式。欲了解更多招租详情，欢迎向龙桥花苑项目运营中心现场办公室咨询，也可通过微信公众号“渝地资管”、微信小程序“渝地资管通”进行查看。
招商联系方式：
联系人：***
联系电话：***
地址：重庆市大渡口区燕安路4号附2号
七、租赁须知
（一）在租商业资产若以公开竞价方式进行招租，原承租人在同等价格下，享有优先承租权。
（二）报名的意向承租人存在被法院纳入被执行人，我司将有权取消报名资格。
（三）招租物业均以现状进行租赁，请在报名前根据自己经营项目充分地进行风险预估，并对物业结构和设施设备、周边配套环境等现状及该物业以外的其它业态布局进行充分了解。若物业现状为已租赁，竞价成功者存在不能在合同到期后立即使用的风险，我司将以实际交付日作为物业的起租时间。
（四）为避免引起不必要的经营纠纷，请各意向承租人在报名时，向我司工作人员了解物业租赁需提供资料及我司《物业租赁合同》相关条款。
（五）特别提醒各意向承租人，请通过我司公示的报名地址进行报名登记，请勿通过其它渠道进行报名，以免上当受骗。
（六）为保障各位意向承租人的合法权利，请保持通讯畅通，便于我司工作人员及时联系告知相关情况。
（七）本次公告内容如需补正说明的，由重庆市渝地资产经营管理有限公司根据实际情况负责。
附件：
龙桥花苑项目2026年3月在租物业资产招租一览表。
龙桥花苑等6个项目2026年空置物业资产公开招租一览表。
重庆市渝地资产经营管理有限公司
                           2025年2月27日
原创编辑｜渝地资管