【招标公告】中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标公告
所属地区：重庆市
发布日期：2026-01-15
【招标公告】中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯重庆招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
重庆 重庆市 |
采购单位 |
中石化重庆页岩气有限公司 |
| 招标代理机构 |
蒙立欣工程项目管理有限责任公司 |
项目名称 |
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标公告
(招标编号:MLXCQYYQ2026003)
项目所在地区:重庆市
一、招标条件
本中石化重庆页岩气有限公司生产料研中心2026年度物业服务公开招标公告已由项目
审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金240万元,招标人为中石化重庆页岩气
有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目合同估算总金额:240万元(含税)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标公告;
三、投标人资格要求
(001中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务公开招标公告)的投标
人资格能力要求:3.投标人资格要求
3.1.资质要求:
3.1.1.投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(事业单位法人证书或民
办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件),法人单位
提供营业执照复印件(加盖单位公章)。
3.1.2.财务状况良好:提供2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的企业财务审计报
告,包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件(成立不满一年的投标人提供自成立之
日起的资产负债表、现金流量表、(损益)利润表等会计报表)提供的资料均需加盖投标单
位公章。
3.1.3.投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态; (需提供承诺书)
3.1.4.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信主体名单和经营异常名录,
提供“信用中国”网站查询证明材料(网站截图)。
3.1.5.自2022年1月1日起至投标截止日止,投标人至少具有项目合同累计金额(含税额)
不低于150万元物业服务类似相关业绩。【项目合同累计金额(含税额):项目合同个数不
限,可以是单个项目合同,也可以是多个项目合同】。
资料提供形式:【1】提供业绩服务内容;【2】提供业绩合同关键页(包括但不限于首页、
作业内容及签字盖章页)扫描件;【3】以合同签订日为准。
3.1.6.人员配备及服务范围:
人员配备要求:本服务项目计划配备人员总数为21人(提供人员清单)。
物业经理(项目负责人)1人:【1】持有物业管理类相关证书;【2】提供投标人为其缴
纳的2025年10月、11月、12月连续三个月的养老保险证明;【3】2022年1月1日至投
标截止日止(以合同签订日期为准)具有1项物业服务项目负责人执业业绩;执业业绩资料提
供形式:【1】提供业绩服务内容;【2】提供业绩合同关键页(包括但不限于首页、作业内
容及签字盖章页,业绩合同关键页中应有明确的物业经理(项目负责人)姓名,否则将不予
认可。)扫描件;【3】以合同签订日为准。
其他人员20人:投标人须自行承诺(格式自拟)中标后在签订合同之前,按照以下人员要
求组建。投标人须提供身份证、相关证书和为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足
该要求的,招标人可取消投标人中标资格;签订合同后不满足该要求的,招标人按合同相关
条款要求投标人承担责任并上报行政主管部门给招标人造成损失的,投标人依法承担赔偿
责任或违约责任。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的,由评标委员会作否决投标处理。
详见第四章相关内容。
3.1.7.项日委托代理人:本项目委托代理人必须为投标人单位职工。投标人须在投标文件投
标函部分提供投标人为该委托代理人缴纳的2025年10月、11月、12月连续三个月的养老
保险证明。否则,将由评标委员会作否决投标处理。【项目委托代理人与物业经理(项目负
责人)可以是同一人】
3.1.8.投标人须自行提供承诺书,承诺:【1】以上资料提供相关证明材料的复印件加盖投标
人公章,【2】其提供的上述相关材料真实有效,不存在弄虚作假情形,【3】招标人在合同签
订前均有权对投标人提供的资料进行核实,若发现弄虚作假,按相关规定取消其中标资格,
并按相关法律法规报招标投标监督部门,投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
3.1.9.以上人员均是独立人员,均不能兼职兼岗(提供承诺书)【项目委托代理人与
物业经理(项目负责人)可以是同一人】
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标资格审查方式:资格后审。
3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本项目的招标。若获取了招标文件后决定不参与投标,
请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月14日11时00分到2026年01月20日17 时 O0分
获取方式:现场或网上
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月04日14时00分
递交方式:中石化重庆页岩气有限公司会议室(重庆市南川区东城街道龙凤大道18号
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月04日14 时O0分
开标地点:中石化重庆页岩气有限公司会议室(重庆市南川区东城街道龙凤大道18号
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心)
七、其他
第一章 招标公告
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026 年度物业服务
招标项目编号:MLXCQYYQ2026003
1.招标条件
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务已由中石化重庆页岩气有限公
司批准实施,招标人为中石化重庆页岩气有限公司,招标代理机构为蒙立欣工程项目管理有
限责任公司。资金来源来自企业自筹,出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项
目进行国内公开招标,欢迎有意向的投标人投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点:中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心。
2.2服务期限:本项目服务期限为1年,实施时间自合同签订之日起一年,期间招标人有权
按合同考核办法约定终止合同。
2.3标段划分:不划分标段。
2.4估算总金额:本项目合同估算总金额:240万元(含税)。
2.5招标范围、内容、质量要求:
2.5.1招标范围中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心一期工程包含1栋综合楼(地上8
层)、1栋旅馆(地上五层)、1栋室内球馆(地上单层)、1栋门卫室(地上单层)、1栋垃
圾箱房(地上单层)、地下车库及设备用房(一期部分),建筑面积共计约1.5万平方米;
2.5.2 工作内容及相关要求:
中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务,工作内容及相关要求详见招
标文件第四章招标范围和要求相关内容
中标人应在保证服务期和服务质量的前提下履行合同。服务中的一切风险(包括安全事故责
任)由中标人承担。
2.5.3质量要求:
2.5.3.1质量要求中标投标人应当严格按照国家和重庆市物业管理的有关规定和物业服务合
同,对本物业项目实施专业化管理,综合性服务;
2.5.3.2验收方式:
(1)验收单位:由招标人负责验收。
(2)验收标准:按照国家及行业相关标准、招标文件规定及所附验收试行办法进行验收。
如验收达不到规定要求,对甲方造成一定的损失,中标方应承担一切责任,并赔偿所造成的
损失。
2.6本标段确定1名中标人;本次招标评标采用为综合评估法,即在满足招标文件实质性要
求前提下,按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后,招标人根据评标委
员会的评标报告排序最终确定1名中标人。
2.7报价及付款方式:
2.7.1.报价方式:
固定总价方式报价;投标人报价不得超过该项目最高限价:贰佰肆拾万元整(人民币\:240
万元)(含税)。投标人应充分考虑该项目服务中可能涉及的一切风险(包括安全事故责任),
并承担一切风险责任,因投标人少报、漏报造成的损失,由投标人自行承担,招标人将拒绝
一切形式的补偿要求。
2.7.2.报价说明:
2.7.2.1投标人须严格按照国家有关规定足额为员工缴纳各种社会保险(包括养老、医疗、工
伤、生育险、失业保险等),保险费用均包含在投标报价内。若合同执行期间,国家对人员
最低工资和保险或其它福利、津贴等进行政策性调整,则中标人也应根据国家及地方相关文
件要求进行调整(参照重庆市人力资源和社会保障局、发改委、财政局等文件),由中标人
自行解决,原则上招标人不再调整合同价款。
2.7.2.2.投标人应按照规定的项目数量、技术和要求,结合重庆市相关收费标准和市场价格水
平,科学合理地制定投标报价,不得以恶意低价竞争。
2.7.3付款方式:该项目由招标人自行付款,具体支付办法为:
2.7.3.1招标人按照合同金额结合考核结果按月度付款。
2.7.3.2中标人向招标人开具发票,招标人以转账方式向中标人支付。
2.8招标范围、内容、质量要求(详见第四章:招标范围和要求)
3.投标人资格要求
3.1.资质要求:
3.1.1.投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(事业单位法人证书或民
办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件),法人单位
提供营业执照复印件(加盖单位公章)。
3.1.2.财务状况良好:提供2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的企业财务审计报
告,包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件(成立不满一年的投标人提供自成立之
日起的资产负债表、现金流量表、(损益)利润表等会计报表)提供的资料均需加盖投标单
位公章。
3.1.3.投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;(需提供承诺书)
3.1.4.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信主体名单和经营异常名录,
提供“信用中国”网站查询证明材料(网站截图)。
3.1.5.自2022年1月1日起至投标截止日止,投标人至少具有项目合同累计金额(含税额)
不低于150万元物业服务类似相关业绩。【项目合同累计金额(含税额):项目合同个数不
限,可以是单个项目合同,也可以是多个项目合同】。
资料提供形式:【1】提供业绩服务内容;【2】提供业绩合同关键页(包括但不限于首页、
作业内容及签字盖章页)扫描件;【3】以合同签订日为准。
3.1.6.人员配备及服务范围:
人员配备要求:本服务项目计划配备人员总数为21人(提供人员清单)。
物业经理(项目负责人)1人:【1】持有物业管理类相关证书:
【2】提供投标人为其缴
纳的2025年10月、11月、12月连续三个月的养老保险证明;【3】2022年1月1日至投
标截止日止(以合同签订日期为准)具有1项物业服务项目负责人执业业绩;执业业绩资料提
供形式:【1】提供业绩服务内容;【2】提供业绩合同关键页(包括但不限于首页、作业内
容及签字盖章页,业绩合同关键页中应有明确的物业经理(项目负责人)姓名,否则将不予
认可。)扫描件;【3】以合同签订日为准。
其他人员20人:投标人须自行承诺(格式自拟)中标后在签订合同之前,按照以下人员要
求组建。投标人须提供身份证、相关证书和为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足
该要求的,招标人可取消投标人中标资格;签订合同后不满足该要求的,招标人按合同相关
条款要求投标人承担责任并上报行政主管部门给招标人造成损失的,投标人依法承担赔偿
责任或违约责任。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的,由评标委员会作否决投标处理。
详见第四章相关内容。
3.1.7.项目委托代理人:本项目委托代理人必须为投标人单位职工。投标人须在投标文件投
标函部分提供投标人为该委托代理人缴纳的2025年10月、11月、12月连续三个月的养老
保险证明。否则,将由评标委员会作否决投标处理。【项目委托代理人与物业经理(项目负
责人)可以是同一人】
3.1.8.投标人须自行提供承诺书,承诺: 【1】以上资料提供相关证明材料的复印件加盖投标
人公章,【2】其提供的上述相关材料真实有效,不存在弄虚作假情形,【3】招标人在合同签
订前均有权对投标人提供的资料进行核实,若发现弄虚作假,按相关规定取消其中标资格,
并按相关法律法规报招标投标监督部门,投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
3.1.9.以上人员均是独立人员,均不能兼职兼岗(提供承诺书)【项目委托代理人与
物业经理(项目负责人)可以是同一人】
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标资格审查方式:资格后审。
3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本项目的招标。若获取了招标文件后决定不参与投标,
请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。
特别说明:投标人须对资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消资格。
4.招标文件的获取:
4.1凡有意参加投标者,请于2026年01月14日11时OO分至2026年01月20日17时00
分(北京时间,节假日不休息),现场或网上报名,报名前请提前加微信,微信号:
***,并注明中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心2026年度物业服务报名(微
信添加如稍慢,请稍候,肯定回复),或联系***,电话:***,电子版报名资料发
送至电子邮箱:tany63@163.com。 电子版报名资料文件要求: 【1】均需为PDF格式的一个
文件(只能是一个PDF文件内含所要求的所有报名资料); 【2】文件命名格式:投标人单
位名称+项目简称+报名资料。
4.2招标文件售价:每套人民币1000元,售后不退。
4.3招标文件获取需携带以下资料原件的加盖单位公章的复印件,委托书、参加投标确认函
除外。需携带以下资料:
(1)参加投标确认函(原件)(见格式):
(2)法人身份证明书和(项目委托代理人)授权委托书(原件)(见格式);
(3)项目委托代理人:本项目委托代理人必须为投标人单位职工。投标人须提供投标人为
该委托代理人缴纳的2025年10月、11月、12月连续三个月的养老保险证明;
(4)营业执照副本(复印件);
备注:
【1】以上纸质报名资料均须加盖单位公章并按以上顺序装订成一册,一式两份(不用密封)
【2】投标人应对资料的真实性、有效性负责;
【3】如是网上报名者,纸质报名资料在开标时,随投标文件一起交给招标代理公司。
【4】因投标人原因,没有在规定时间内提交报名纸质资料者,由此可能造成影响本次投标,
将由投标人自行承担责任。
5.投标文件的递交
5.1递交时间:投标截止时间前均可递交。
5.2投标截止时间:2026年02月04日14时O0分。
5.3递交地址中石化重庆页岩气有限公司会议室(重庆市南川区东城街道龙凤大道18号中
石化重庆页岩气有限公司生产科研中心)。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.开标
6.1开标时间:2026年02月04日14时00分。
6.2开标地址:中石化重庆页岩气有限公司会议室(重庆市南川区东城街道龙凤大道18号中
石化重庆页岩气有限公司生产科研中心)
7.其他
7.1本次招标对投标人不作经济补偿。
7.2请投标人注意:在开标前自己的身份应对其他投标人保密。
8.招标人
名称:中石化重庆页岩气有限公司;
地址:重庆市南川区东城街道龙凤大道18号中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心
联系人:***
电话: ***;
9.招标代理机构
名称:蒙立欣工程项目管理有限责任公司;
地址:内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区锡林南路闻都世界城8号楼906室;
联系人:***;
电话:***;
电子邮箱: tany63@163.com。
10.发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com)上发布。
11.公告发布期限
本公告发布期限:从本公告规定的招标文件获取时间起,到获取截止时间止。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中石化重庆页岩气有限公司监督人。
九、联系方式
招标人:中石化重庆页岩气有限公司
地 址:重庆市南川区东城街道中石化重庆页岩气有限公司生产科研中心
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:/
招标代理机构:蒙立欣工程项目管理有限责任公司
地 址: 呼和浩特市锡林南路闻都世界城17F号楼11层1106室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: tany63@163.com
少
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
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