【招标结果】保安公司物业项目电梯维保采购

竞争性谈判邀请书
锦城国际工程咨询有限公司受重庆市渝北区保安服务有限责任公司的委托，对所需保安公司物业项目电梯维保采购项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。
一、竞争性谈判内容

项目内容	维保数量（台）	单价限价 （元/台/月）	总价限价 （元/年）	投标保证金（元）	备注
保安公司物业项目电梯维保采购	207	300	***	14900	每月维保两次

 
二、资金来源
自筹资金,预算金额为***.00元。
三、谈判资格
（一）《渝北区属国有企业采购管理办法》第十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、法规规定的其他条件
（二）落实采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格条件：
1.具有国家行政主管部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》〔许可项目包含：电梯制造（含安装、修理、改造）〕。
2.重庆市质量技术监督局电梯维护保养备案证明文件。
3.至少1个2023年至今不低于55万元的本项目类似业绩（提供合同以及对应的任意一期收款凭证复印件并加盖公章）。
4.分公司参与投标须取得总公司的授权，总公司不得与分公司一同参与投标，且只接受总公司授权的一家分公司参与投标（提供授权书原件或复印件，复印件加盖公章，格式自拟）。
四、谈判有关说明
（一）凡有意参加采购的供应商，请在“重庆市公共资源交易网”（https://www.cqggzy.com/）网上下载本项目谈判文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有采购内容。
（二）竞争性谈判公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。
（三）递交响应文件及开标时间、地点
1、递交响应文件时间：2025年12月16日9时00分至9时30分（北京时间），逾期不予受理。
2、递交响应文件地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号，具体房间号见当天展示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》网上的开标安排）。
3、谈判时间：2025年12月16日9时30分（北京时间）。
4、谈判地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号，具体房间号见当天展示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》网上的开标安排）。
五、投标保证金
（一）保证金递交
1.转账方式
1.1供应商应足额交纳保证金（保证金金额详见本篇，一、竞争性谈判内容），并汇至所参与包对应的任一账户，保证金的到账截止时间同提交响应文件截止时间。
保证金账户：详见本项目采购公告。
1.2 各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
2.保证金保函方式
2.1供应商应提供真实有效的保证金保函（电子保函提供复印件，纸质保函提供原件），保证金的保函担保金额须满足本项目要求（保证金金额详见本篇，一、竞争性谈判内容），担保方应为中华人民共和国境内注册的可开展非融资担保类业务的银行、保险公司、担保公司等金融机构。
2.2保证金保函有效期与谈判有效期保持一致。
2.3保证金保函单独密封，随响应文件一并递交，保证金保函递交截止时间同递交响应文件截止时间
2.4保函须不可撤销且见索即付。
（二）保证金退还方式
1.未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在5个工作日内按来款渠道直接退还。
2.成交供应商的保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在5个工作日内按资金来款渠道直接退还。
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63627052
六、交易服务费
供应商中标后向“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按渝发改收费(2023)115号执行。
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63627052
七、采购项目需落实的政府采购政策
（一）参照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
八、其它有关规定
（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效谈判。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。
（四）超过响应文件递交截止时间递交的响应文件，恕不接收。
（五）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与谈判。
（七）本项目不接受合同分包。
（八）参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《渝北区属国有企业采购管理办法》第十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与企业采购活动。
（九）被重庆市渝北区保安服务有限责任公司及母公司（重庆空港城市建设发展集团有限公司）纳入不良信用的供应商不得参与本项目。本项目不能参与的供应商名单如下：

序号	公司名称
1	重庆莱吉科技有限公司
2	重庆朴真农业发展股份有限公司
3	重庆惠善玺电子商务有限公司及其关联企业（包括但不限于参股、控股企业）
4	重庆哼牛商贸有限公司及其关联企业（包括但不限于参股、控股企业）

九、现场踏勘
独立踏勘现场，不组织集中踏勘现场。
供应商可自行踏勘现场，并对因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失和产生的费用等承担全部责任。
十、联系方式
（一）采购人：重庆市渝北区保安服务有限责任公司   
联系人：***
电  话：***
地  址：重庆市渝北区双凤桥街道翔宇路36号1幢
 
（二）采购代理机构：锦城国际工程咨询有限公司
联系人：***
电  话：***
地  址：重庆市渝中区大坪SOHO商务中心

保安公司物业项目电梯维保采购
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000651918
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000003675
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020033018
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835006425
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630017003
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051303752
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764254692
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146618865

保安公司物业项目电梯维保采购（发售版）.doc