【招标公告】2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保（二标段）

2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保（二标段）

2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保
招标公告
1.  招标条件
本招标项目2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保， 项目业主为重庆智汇佳生活服务有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆智汇佳生活服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.  项目概况与招标范围
2.1 项目地点：智汇佳公司服务的26个小区
2.2 项目概况与项目规模：本招标项目分为5个标段，涉及小区26个，电梯414台，具体标段划分如下：

标段号	序号	使用小区	电梯品牌	层数	招标电梯维保数量	维保单价最高限价（元/台/月	备注
一标段	1	思源居	华升富士达	12	2	390
	2	沉香园	华升富士达	33	6	420
	3	天园	华升富士达	32	3	420
	4	锦绣嘉陵	华升富士达	18	48	390
	5	百年康苑	威斯特	4	2	350
			威斯特	20	10	420
	6	三湾金季	沈阳三洋	20	20	400
	7	祥和家园	奥的斯	4	2	350
		祥和家园	奥的斯	30-36	15	420
	8	鸿程大厦	讯达	11	2	390
		鸿程大厦	重庆富士电梯	25	2	420
	9	白云大厦	上海联恒电梯	28	2	420
	10	老年活动中心	广州广日	7	1	350
一标段电梯总数量（台）					115
二标段	11	金色年华	华升富士达	11-18	40	390
	12	民悦新居	重庆富士电梯	17-19	14	390
	13	山水景园一期	渝辉改造	18-30	6	420
		山水景园二期	富士	30	4	420
	14	百年馨苑	沈阳富士	19	2	390
		百年馨苑	沈阳富士	28	4	420
	15	大庆村综合住宅小区	长州飞达	20-21	8	420
	16	南桥院	速捷电梯	7	3	350
二标段电梯总数量（台）					81
三标段	17	天成（办公）		5	1	350
	18	红沙丽景	通力	28-34	24	420
	19	光华龙都	渝辉改造	20-26	4	420
		光华龙都	迈高电梯	6	1	350
	20	康韵家园	通力	31	21	420
三标段电梯总数量（台）					51
四标段	21	康泰家园	通力	2部21层 15部28层	17	420
	22	新竹丽园	通力	26-33	24	420
	23	康锦家园	恒达富士	24-25	6	420
	24	水语华庭一期	恒达富士	5	1	350
			恒达富士	2台32层	2	420
		水语华庭二期	沈阳博林特电梯	2台8层	2	350
			沈阳博林特电梯	4台24-25层 4台26-27层 14台32-34 层	22	420
	25	松香庭	怡达快速电梯	7	2	360
四标段电梯总数量（台）					76
五标段	26	科技城	西奥	7-9层36台 11-15层46台 22层3台 26-29层6台	91	330
五标段电梯总数量（台）					91

注：①投标人可同时就五个标段中的一个标段或多个标段进行投标，同一个投标人最多只能为两个标段的拟中标人，如投标人投的多个分包中已成为一标段拟中标人的，则不得再成为其他标段的中标人。
②一标段的中标人不得中标其他标段。
③投标人若同时在两个以上标段的评审中排名为第一，则自动取其为其排名第一的两个标段中暂定总价最高限价金额最大的两个标段的第一中标候选人（除一标段只能中一个），该投标人则自动放弃其它标段的第一中标候选人资格。投标人因上述原因而放弃第一中标候选人资格的标段，其第一中标候选人的资格按排名高低依次由后一名中标候选人获得。  
④投标人可同时就五个标段中的一个标段或多个标段进行投标，只需编制一套投标文件。服务期内若标段新增项目则按照相应标段的中标价无条件执行。
2.3招标范围：重庆智汇佳小区电梯维保。
2.4 服务期限：36个月。
3.  投标人资格要求
4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具有国家市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可参数级别为B级及以上），其许可项目为“电梯安装（含安装、修理、改造）”或“电梯安装（含修理）”（乘客电梯）。
特别说明：根据市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告〔2019年 第3号〕文《特种设备生产单位许可目录》中注四:电梯许可参数级别的规定，乘客电梯许可参数级别如下：

设备类别	许可参数级别			备注
	A1	A2	B
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）	额定速度＞6.0m/s	2.5m/s＜额定速度≤6.0m/s	额定速度≤2.5m/s	A1级覆盖A2和B级，A2级覆盖B级。

4.1.2 投标人还应在人员、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2  本次招标不接受联合体投标。
4.  招标文件的获取
4.1招标文件人民币1000元/标段（售后不退），递交投标文件时缴纳。凡有意参加的潜在投标人，请在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）下载：招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招标过程和全部内容。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布起至 2025 年12月1日 10 时 00 分（北京时间）前。
4.3招标人应于2025年12月2日18时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）网上发布澄清及补遗文件。
5.  投标文件的递交
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月17 日9时30分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场，具体房间号见当天展示牌）。
5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.  发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）上发布。
7.  联系方式
招标人：重庆智汇佳生活服务有限公司      招标代理机构：重庆云远项目管理有限公司
地址：重庆市江北区江北建新东路125号6楼  地址：重庆市九龙坡区渝隆大厦28楼      
联系人：***                         联系人：  ***                       
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