【招标信用】重庆市酉阳县钟多街道桃花源大道中段142号附37号房产招租

标的名称 重庆市酉阳县钟多街道桃花源大道中段142号附37号房产招租 项目编号 202510000245 租赁底价 2.64 万元/年 信息披露起始日期 2025-10-11 信息披露结束日期 2025-10-23 标的所在地区 重庆市>市辖县>酉阳土家族苗族自治县 资产类别 房产租赁 招租方承诺   标的简况   招租方简况   交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 重庆市酉阳县钟多街道桃花源大道中段142号附37号房产招租 坐落 重庆市酉阳县钟多街道桃花源大道中段142号 楼盘名称 租赁底价 2.64 万元/年 租赁期限（年） 3 租金支付方式 按年支付 免租期 无 租金递增方式 逐年递增1% 招租用途 产权证号 渝（2023）酉阳县不动产权第001236886号 楼层 第1层 结构 混合结构 房屋证载用途 商业服务 招租面积（㎡） 14.31 优先权人是否行权 否 移交时限 招租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后30日内负责清退占用方并移交标的给承租方。 是否存在租赁 否 评估/咨询/估价报告文号 渝铭鸿金顺评报字【2024】第B1038号 评估/咨询/估价基准日 2024-05-31 重要信息披露 标的踏勘联系人 程老师 联系电话 13594948742 三、招租方简况 招租方名称 酉阳县酉州实业集团有限公司 行为批准机构 酉阳县酉州实业集团有限公司 评估备案机构 - 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件 一、本次招租范围不包含室内可移动物品。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 三、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照租赁底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 五、意向承租方需详细了解标的现状及（包括但不限于标的产权证系大证未分割，招租面积系招租方自行测量所得，可能与实际存在误差；标的有占用等）相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 六、意向承租方应在被确定为承租方之日起10 个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订生效之日起 5 个工作日内，将首期租金（第一年租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（首年年租金的10%）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同或按合同约定足额支付首期租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后7个工作日内退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 七、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 八、除第七条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。 九、承租方对房屋装修、装潢须征得招租方同意后方可实施，且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到招租方通知后10日内无条件退还房屋，且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十一、租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。 十二、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后30日内负责清退占用方并移交标的给承租方。租期和租金自标的移交之日起开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十三、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 十四、备查资料：咨询报告、不动产权证书。 承租方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 0.60 万元 交纳截止时间 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 重庆联交所集团渝东南分所酉阳支所 交易机构联系人 *** 联系电话 ***