【招标公告】成都局集团公司重庆房建公寓段2025年空调、电热水器维修保养业务外包公开竞争性谈判采购公告

成都局集团公司重庆房建公寓段2025年空调、电热水器维修保养业务外包公开竞争性谈判采购公告
（项目编号：202508130202104609601）

*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载采购公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的供应商按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各供应商参与项目报价。

1．采购条件
受中国铁路成都局集团有限公司重庆房建公寓段委托，成都西南铁路物资有限公司作为采购代理机构，现就成都局集团公司重庆房建公寓段2025年空调、电热水器维修保养业务外包项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。 2．采购范围及相关要求
项目概况：
重庆房建公寓段空调、电热水器使用单位分布在重庆市、四川省和云南省三个片区范围内的所在行车公寓，全年365天无休。
（1）重庆片区有：重庆北公寓（重庆江北）、重庆北动车所公寓（重庆江北）、重庆北间休室（重庆北站）、秀山公寓（重庆市秀山县）、重庆办事处食堂（重庆市区）、重庆东公寓（重庆南岸）、重庆东动车所（重庆南岸）、黔江公寓（重庆黔江）、黔江存车场公寓（重庆黔江）、重庆西动车所公寓（重庆沙坪坝）、重庆西公寓（重庆沙坪坝）、重庆西间休室（重庆西站）、赶水公寓（重庆綦江赶水镇）、万州北公寓（重庆万州）、万州北存车场公寓（重庆万州）、万州公寓（重庆万州）等。
（2）四川片区有：内江客车公寓（四川内江）、内江北公寓（四川内江）、内江机车公寓（四川内江）、泸州公寓（四川泸州）、泸州存车场公寓（四川泸州）、宜宾西公寓（四川宜宾）、宜宾南公寓（四川宜宾）、宜宾公寓（四川宜宾）、宜宾存车场公寓（四川宜宾）、巴中公寓（四川巴中）、巴中东公寓（四川巴中）、南充北存车场公寓（四川南充）、达州公寓（四川达州）等。
（3）云南片区有：昭通公寓（云南昭通）等。
公寓作为段下属单位，根据铁路生产布局调整，公寓和空调数量有增减，维保单位必须保证空调、电热水器正常运转。公寓是铁路乘务员、火车司机白天、晚上换乘休息的地方，空调、电热水器维修保养时不得影响乘务员休息，房间有乘务人员休息时维保人员不得进入房间作业。
（4）本项目经过招标确定空调系统、电热水器清洗价格及数量。
我段空调系统共4类，数量共计：2472套，其中：
空调挂机、柜机等分体式空调内机数量2164台，外机数量2164台。内机清洗单价≤90元/台（含税），外机清洗不计费用。
中央空调（氟系统）内机单价≤300元/台（含税），数量16台，外机4台不计费用；
中央空调（水系统）内机（出风口）单价≤50元/台（含税），数量282台，外机4台不计费用。
新风机机房清洗单价≤600元（含税），数量10个。
电热水器清洗单价≤50元（含税），数量649台。
本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。 3．供应商资格要求
3.1.资质要求：报价人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业，须提供营业执照复印件；
3.2.财务要求：
3.2.1 报价人须提供2024年度经第三方审计机构出具的财务审计报告（财务报告不得有保留意见、否定意见、无法表示意见的，新成立的公司从成立之日起据实提供）；
3.2.2 须具有增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票（须提供2024年1月至2025年6月开具的同类业务增值税专用发票复印件1份）。
3.3.业绩要求：报价人须提供近两年（2023年6月至今）不少于1个本次采购同类服务业绩（须提供合同复印件及结算清单），并附不少于1个由服务单位出具履约信用良好的证明（须加盖公章，同时与业绩证明材料一致）。
3.4.信誉要求：
3.4.1本次项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图。
3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；
3.4.3报价单位及其法定代表人未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）；
3.4.4报价单位及其法定代表人近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；
3.5其他要求：报价人须具有承接所投包件的服务能力，提供投入本项目的人员名单及为本项目人员购买社会保险参保证明（6个月）、购买本项目作业期间意外安全保险的承诺书、相关证件复印件（作业人员不得少于3人，须持作业类别为：“制冷与空调作业”“高处作业”“电工作业”“焊接与热切割作业”的中华人民共和国特种设备操作证）；
3.5.1本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。 4．采购文件的获取
4.1凡有意参加报价者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与报价。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。
4.2采购文件发售期：采购文件从2025年8月18日00时00分起至2025年8月21日00时00分止，公开发售,电子版采购文件售价0元人民币。如果需要购买纸质版采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系采购代理机构进行现场购买（纸质版采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目报价文件不采用邮购方式发售。
4.3获取采购文件：采购文件发售期内，报价人须登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择报价项目点击【我要报名】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。
同时报价人在获取采购文件时须在发售期内将《供应商信息表》Word版和加盖报价人公章的PDF版（格式见附件1）发至采购代理机构。电子邮箱：156953557@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。
4.4购买采购文件成功后如不能按时递交报价文件或放弃参与报价的，请在递交报价文件截止时间至少3日前，出具放弃报价的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第4.3条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认。
4.5获取采购文件不足两家供应商的包件，自动流标。 5．报价文件的递交
5.1报价文件递交时间为2025年8月26日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼本项目开标大厅。被委托人在递交报价文件时须同时递交授权委托书（与本项目授权委托书一致）并出示被授权人身份证；法定代表人递交文件时须递交营业执照复印件并出示本人身份证。
5.2逾期送达、未送达指定地点或不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
5.3递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。
5.4报价人不符合招标公告5.1条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6. 谈判时间和地点
本项目定于2025年8月26日9时30分（北京时间）开始谈判，地点为四川省成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼。届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。 7．发布公告的媒介
本公告在国铁采购平台(网址：https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）媒介上发布。 8.采购代理服务费支付
成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件预计金额（01包件预计金额：46.577万元；02包件预计金额：19.5135万元）大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

预计金额	1000万元以下（含1000万元）	1000～3000万元（含3000万元）	3000～5000万元（含5000万元）	5000万元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

9．联系方式
采购人：中国铁路成都局集团有限公司重庆房建公寓段
详细地址：重庆市九龙坡区黄桷坪街道铁路四村26号重庆房建公寓段
联系人：***
电话：***
采购代理机构：成都西南铁路物资有限公司
详细地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼
邮政编码：610051
项目联系人：***
代理机构项目自编号：202508130202104609601
电话：***
邮箱：156953557@qq.com 10.其它
10.1凡有意参加报价者，请通过智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额谈判保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至采购代理机构建设银行账户。
供应商须在智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请供应商在递交报价文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
供应商登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
10.2谈判保证金银行转账须从供应商基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。
如采购人要求成交人缴纳履约保证金，请勿错误支付至采购代理机构。


2025年8月

附件1：
供应商信息表
（加盖公章）

单位名称
联系人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称及项目编号
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还谈判保证金）

年月日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

附件2.服务需求明细表

包件号	服务名称	单位	含税单价最高限价含税（元）	预估数量	服务期限	合同预计执行金额
01	成都局集团有限公司重庆房建公寓段2025年空调、电热水器保养业务外包项目	台	详见附件1. 重庆房建公寓段空调清洗及维修清单； 附件2：重庆房建公寓段电热水器清洗及维修清单	3121	自合同签订之日起1年	合同预计执行金额46.577万元（含税）
02	成都局集团有限公司重庆房建公寓段2025年空调、电热水器维修业务外包项目	台	详见附件1. 重庆房建公寓段空调清洗及维修清单； 附件2：重庆房建公寓段电热水器清洗及维修清单	3121	自合同签订之日起1年	合同预计执行金额19.5135万元（含税）