【招标公告】机关物业物管服务直接采购邀请书

重庆渝叶物业管理有限公司：
中国烟草总公司重庆市公司对 机关物业物管服务采购项目 进行直接采购。特邀请贵单位为直接采购供应商参与本项目采购活动，现将有关事项通知如下：
直接采购内容

序号	采购范围	地址	服务内容	服务 时间 (月)	最高采购限价（含税）
					季度服务费 （元）	年度服务费 （元）
1	烟草大厦物业服务	重庆江北区五里店五江路20号烟草大厦	安保服务、保洁服务、维修服务、会议服务等；同时提供配电室、发电机房、消防安防系统主机控制室等设备设施的日常值班、维护管理和运行调试等相关工作 。	12	950316.58	3801266.32
2	御庭苑物业服务	重庆市北区五里店五江路御庭苑2号楼2—2		12	141483.42	565933.68
3	稽查总队指挥中心物业服务	重庆市江北区龙头寺派出所办公楼内的重庆烟草稽查总队指挥中心办公区域	保洁服务。	12	16000.00	64000.00
小计（一）						4431200.00
4	渝中区陕西路11号综合楼、朝东路32号综合楼物业服务	渝中区陕西路11号综合楼、朝东路32号综合楼	同江北烟草大厦服务内容。	12	115200.00	460800.00
小计（二）						460800.00
5	重庆烟草大厦负1楼至负3楼区域及大楼室外A、B停车场物业服务	重庆江北区五里店五江路20号烟草大厦	安保服务、保洁服务、维修服务、停车位管理等相关工作。	12	228000.00	912000.00
小计（三）						912000.00
总计=（一）+（二）+（三）						***.00

 
二、直接采购资格要求
供应商应满足下列资格条件要求：
（一）供应商必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或能够以自己名义从事民事活动的非法人组织；具有市场监督管理部门核发的有效的载有统一社会信用代码的营业执照或者其他有效设立证明。
（二）其他资格要求
1.供应商须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，近三年（2022年6月1日起至采购截止日）在“信用中国网”无严重失信主体名单信息记录、在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业信用信息公示系统”无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，供应商单位及其法定代表人(或负责人)在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。
2.供应商未被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为供应商名单，或未在禁入期限内的。
3.本次采购不接受联合体投标。
三、直接采购时间、地点
（一）发出采购文件时间：2025年7月1日
（二）发出采购文件地点：重庆市江北区五里店五江路20号烟草大厦705室
（三）获取采购文件方式：现场获取
（四）谈判开始时间：2025年7月4日北京时间10:00时
（五）谈判地点： 重庆市江北区五里店五江路20号215会议室
（六）联系人及电话：*** ***