【招标公告】彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目答疑补遗文件
【招标公告】彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目答疑补遗文件：本条项目信息由剑鱼标讯重庆招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 重庆 重庆市 | 采购单位 | 彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目 |
| 招标代理机构 | 重庆启赫工程咨询有限公司 | 项目名称 | 彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目答疑补遗文件 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
各潜在投标人：
关于“彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目”答疑补遗通知如下：
答疑部分：
质疑一：投标人须知的1.4.1（1）同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下A、B资质，请问此处提到的A资质是否为“（1）投标人应具备下列设计资质之一”的内容？
答：是。将投标人须知的“1.4.1”中第“1”条：“（1）投标人应具备下列设计资质之一”更正为：“A.投标人应具备下列设计资质之一”。
质疑二：投标函附录的工期是否按照投标函格式的“符合招标文件的要求”填写？投标函附录的工程质量要求是否按照投标函格式的“达到招标文件的要求”填写？
答：工期：总工期720日历天，设计周期：90日历天，施工工期：630日历天。工程质量要求：设计要求的质量：设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关单位的审查；施工要求的质量：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
质疑三：1）请提供本项目确定的方案设计文件（包括老旧小区外立面风貌效果图，内部装饰效果图等），请提供新建建筑部分方案设计文件及初步设计文件。2）请提供老旧小区周边城市管网图。
答：详见补遗。
质疑四：投标人是否提供投标文件资格审查部分（七）承诺的承诺即可，无需提供其他承诺?
答：按招标文件执行。
质疑五：因分公司无独立法人资格，请问提供分公司社保是否满足要求？
答：按招标文件执行。
质疑六：请问项目管理机构配备人员投标时是否仅需提供总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人即可，投标时无需配置其他主要管理人员，其他主要管理人员待中标后按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子即可？
答：按招标文件执行。
质疑七：请问项目管理机构配备人员投标时是否仅需提供总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人即可，投标时无需配置其他主要管理人员，其他主要管理人员待中标后按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子即可？
答：按招标文件执行。
质疑八：招标文件投标人须知前附表第1.4.1条要求提供企业主要负责人的有效安全生产考核合格证书，企业主要负责人包括法定代表人、总经理、分管安全生产的副总经理、分管生产经营的副总经理、技术负责人、安全总监。请问：是否只需提供其中任意一人的安全生产考核合格证书扫描件即可?
答：按招标文件执行。
质疑九：1、招标文件专用合同条款13.8.3.2材料费价差调整办法“可调价差材料：除钢材、商品混凝土、沥青混凝土、水稳层、铺装材料、地方材料外不作调整”建议增加电线电缆、金属管材等可调差材料。
2、招标文件专用合同条款关于预付款约定为空，请问本项目是否有预付款？预付比列是多少？
3、招标文件专用合同条款14.5.2 竣工结算审核，条款约定竣工结算审核时间为空，请招标人补充完善，明确审核时间。
4、招标文件中专用条款15.2.3 “承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法：（7）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此 导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延误 1 天，承包人按 2000 元/天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限： 万元（不超过签约合同价的 3%）”与专用条款8.7.2 “因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，承包人支付发包人 5000元违约金，按照延误天数累计计算，但工期延长最长不超过 45 天，该款在承包人的支付的工程款中相应扣除 。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金累计最多不超过合同总额的5%。”单日违约金及违约金累计上限不一致，请招标人明确以哪个为准？
5、招标文件中专用条款15.2.3 “（19）发生第 15.2.1 项（10）目、15.2.1 项（11）目、15.2.1 项（12）目违约情形的违约责任：除承担由此增加的费用和工期延误的责任，承包人应向发包人支付违约金：1）工程总承包项目经理或施工负责人违约承担方式和计算方法：对于第 15.2.1 项（10）目的情形，每发现一次，根据具体情节，按 1000～30000 元/天·次计算违约金；不按承诺到岗的（第 4.4.4 项约定的情形除外），按履约保证金的（50～100）%支付违约金，并解除合同；擅自更换的，按签约合同价的（0.5～3）%/人·次支付违约金，每次不低于 20 万，累计不超过 200 万；被责令停止执业的，按签约合同价的（0.5～3）%/人·次支付违约金，每次不低于 20 万，累计不超过 200 万。 2）施工技术负责人违约承担方式和计算方法：对于第 15.2.1 项（11）目的六种情形，每发现一次，根据具体情节，按 1000～30000 元/天·次计算违约金；擅自更换施工技术负责人的，按签约合同价的（0.5～2）%/人·次支付违约金，每次不低于 10 万，累计不超过 100 万。”约定不合理，最高限价的0.5%为390万元，远超累计最高金额，请招标人核实并修改。
答：1、按招标文件执行。
2、预付款：无。
3、“14.5.2 竣工结算审核
监理人审核竣工付款申请单的期限：在收到竣工结算申请单后14天内。
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后
14天内。
发包人完成竣工付款的期限：在签发竣工付款证书后的 28 天内。”
4、按 “2000元/天，不超过签约合同价的3%”为准。
5、按招标文件执行。
质疑十：本工程投标人前附表中：施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。专用合同中：工程施工质量标准:工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。请问具体以哪个为准。
答：施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
质疑十一：1.公司有限高被执行，金融牌照过期,有限高被执行,这样的公司开具的投标保函和履约保函，是否符合监管要求？比如****。
答：按招标文件执行。
质疑十二：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
质疑十三：请明确需要竞拍的土地面积、用途、位置、金额、联系人、联系单位等详细情况。
答：按招标文件执行。
质疑十四：请明确需要竞拍的土地面积、用途、位置、金额、联系人、联系单位等详细情况。
答：按招标文件执行。
质疑十五：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
质疑十六：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
补遗部分：
补遗一：因招标人对本项目的概算需进一步调整和初设需进一步优化，本项目延期，具体开标时间以后续补遗通知为准。
注：以上答疑补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。
招标人：彭水县城市建设投资有限责任公司
招标代理机构：重庆启赫工程咨询有限公司
2025年6月 10日
[50024320250519001010101].CQCF
关于“彭水县汉葭街道沙沱片区老旧小区改造项目”答疑补遗通知如下：
答疑部分：
质疑一：投标人须知的1.4.1（1）同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下A、B资质，请问此处提到的A资质是否为“（1）投标人应具备下列设计资质之一”的内容？
答：是。将投标人须知的“1.4.1”中第“1”条：“（1）投标人应具备下列设计资质之一”更正为：“A.投标人应具备下列设计资质之一”。
质疑二：投标函附录的工期是否按照投标函格式的“符合招标文件的要求”填写？投标函附录的工程质量要求是否按照投标函格式的“达到招标文件的要求”填写？
答：工期：总工期720日历天，设计周期：90日历天，施工工期：630日历天。工程质量要求：设计要求的质量：设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关单位的审查；施工要求的质量：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
质疑三：1）请提供本项目确定的方案设计文件（包括老旧小区外立面风貌效果图，内部装饰效果图等），请提供新建建筑部分方案设计文件及初步设计文件。2）请提供老旧小区周边城市管网图。
答：详见补遗。
质疑四：投标人是否提供投标文件资格审查部分（七）承诺的承诺即可，无需提供其他承诺?
答：按招标文件执行。
质疑五：因分公司无独立法人资格，请问提供分公司社保是否满足要求？
答：按招标文件执行。
质疑六：请问项目管理机构配备人员投标时是否仅需提供总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人即可，投标时无需配置其他主要管理人员，其他主要管理人员待中标后按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子即可？
答：按招标文件执行。
质疑七：请问项目管理机构配备人员投标时是否仅需提供总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人即可，投标时无需配置其他主要管理人员，其他主要管理人员待中标后按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子即可？
答：按招标文件执行。
质疑八：招标文件投标人须知前附表第1.4.1条要求提供企业主要负责人的有效安全生产考核合格证书，企业主要负责人包括法定代表人、总经理、分管安全生产的副总经理、分管生产经营的副总经理、技术负责人、安全总监。请问：是否只需提供其中任意一人的安全生产考核合格证书扫描件即可?
答：按招标文件执行。
质疑九：1、招标文件专用合同条款13.8.3.2材料费价差调整办法“可调价差材料：除钢材、商品混凝土、沥青混凝土、水稳层、铺装材料、地方材料外不作调整”建议增加电线电缆、金属管材等可调差材料。
2、招标文件专用合同条款关于预付款约定为空，请问本项目是否有预付款？预付比列是多少？
3、招标文件专用合同条款14.5.2 竣工结算审核，条款约定竣工结算审核时间为空，请招标人补充完善，明确审核时间。
4、招标文件中专用条款15.2.3 “承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法：（7）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此 导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延误 1 天，承包人按 2000 元/天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限： 万元（不超过签约合同价的 3%）”与专用条款8.7.2 “因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，承包人支付发包人 5000元违约金，按照延误天数累计计算，但工期延长最长不超过 45 天，该款在承包人的支付的工程款中相应扣除 。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金累计最多不超过合同总额的5%。”单日违约金及违约金累计上限不一致，请招标人明确以哪个为准？
5、招标文件中专用条款15.2.3 “（19）发生第 15.2.1 项（10）目、15.2.1 项（11）目、15.2.1 项（12）目违约情形的违约责任：除承担由此增加的费用和工期延误的责任，承包人应向发包人支付违约金：1）工程总承包项目经理或施工负责人违约承担方式和计算方法：对于第 15.2.1 项（10）目的情形，每发现一次，根据具体情节，按 1000～30000 元/天·次计算违约金；不按承诺到岗的（第 4.4.4 项约定的情形除外），按履约保证金的（50～100）%支付违约金，并解除合同；擅自更换的，按签约合同价的（0.5～3）%/人·次支付违约金，每次不低于 20 万，累计不超过 200 万；被责令停止执业的，按签约合同价的（0.5～3）%/人·次支付违约金，每次不低于 20 万，累计不超过 200 万。 2）施工技术负责人违约承担方式和计算方法：对于第 15.2.1 项（11）目的六种情形，每发现一次，根据具体情节，按 1000～30000 元/天·次计算违约金；擅自更换施工技术负责人的，按签约合同价的（0.5～2）%/人·次支付违约金，每次不低于 10 万，累计不超过 100 万。”约定不合理，最高限价的0.5%为390万元，远超累计最高金额，请招标人核实并修改。
答：1、按招标文件执行。
2、预付款：无。
3、“14.5.2 竣工结算审核
监理人审核竣工付款申请单的期限：在收到竣工结算申请单后14天内。
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后
14天内。
发包人完成竣工付款的期限：在签发竣工付款证书后的 28 天内。”
4、按 “2000元/天，不超过签约合同价的3%”为准。
5、按招标文件执行。
质疑十：本工程投标人前附表中：施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。专用合同中：工程施工质量标准:工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。请问具体以哪个为准。
答：施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
质疑十一：1.公司有限高被执行，金融牌照过期,有限高被执行,这样的公司开具的投标保函和履约保函，是否符合监管要求？比如****。
答：按招标文件执行。
质疑十二：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
质疑十三：请明确需要竞拍的土地面积、用途、位置、金额、联系人、联系单位等详细情况。
答：按招标文件执行。
质疑十四：请明确需要竞拍的土地面积、用途、位置、金额、联系人、联系单位等详细情况。
答：按招标文件执行。
质疑十五：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
质疑十六：有人提出一个与本项目无关的问题。
答：此问题与本次招标无关，不予答复。
补遗部分：
补遗一：因招标人对本项目的概算需进一步调整和初设需进一步优化，本项目延期，具体开标时间以后续补遗通知为准。
注：以上答疑补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。
招标人：彭水县城市建设投资有限责任公司
招标代理机构：重庆启赫工程咨询有限公司
2025年6月 10日
[50024320250519001010101].CQCF
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