根据万州区行政事业单位国有资产管理相关规定，重庆市万州区高笋塘街道办事处于2025年5月15日14:30时对我单位管理的资产租赁权进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：
一、竞租资产（以下简称标的）的基本情况

序号	地址、铺位号	房产性质	建筑面积(㎡)	年租金起租价(元)	租赁期限(年)	竞租保证金(元)	房产现状	年递增率	年租金最高限价(元)
1	万州区甘家院1号3楼	办公用房	170	26520	1-5	5304	闲置		40000
2	万州区甘家院1号4楼	办公用房	170	24480	1-5	4896	闲置		38000
3	重庆市万州区果园路118号103室、202室、501室	住房	149.97	10680	1-5	2136	闲置		15000
4	重庆市万州区下菜家坡45号101室、201室、202室	住房	136.8	8208	1-5	1642	闲置		12000

 
二、承租条件及要求
    （一）承租人是具有独立承担民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。
（二）承租人应遵纪守法、合法经营，不得生产易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品。
（三）承租人在租赁期间，未征得出租人书面同意，擅自改变房屋结构的，出租人有权解除合同，收回房屋，并追究其违约责任。
（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权。
（五）租金支付及租期：租金实行先付款后使用的原则，竞得人缴纳的竞租保证金抵减第一年租金，次年租金须在上一年租期到期前一个月付清。租赁起止时间以出租方与竞租人签订《房屋租赁合同》为准。
三、竞租须知
（一）竞租人必须于2025年5月15日14:30之前，到万州区公共资源交易中心现场（陈家坝街道江南大道295号万州区政务服务中心7楼）刷卡缴纳竞租保证金，或者于2025年5月15日14:30时前汇入以下账户（开户单位：重庆市万州区公共资源交易中心；开户行：重庆三峡银行天城支行；账号：0217016430000038，以到账时间为准），并凭保证金缴纳凭据、有效证件及相关证明材料，到万州区公共资源交易中心办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格，逾期不予受理。
（二）竞租人须按竞租标的要求足额交纳竞租保证金。竞得人的竞租保证金自动抵减第一年租金，租金不足部分签订合同时足额缴纳到财政专户。其他竞租人的竞租保证金，在竞租会结束后5个工作日内无息退还。
（三）竞租人一旦缴纳竞租保证金，即视为竞租人已完全了解《竞租公告》《公开竞租规则》《竞租协议书》《房屋租赁合同》的所有条款。
（四）竞租人应当遵守竞租会现场纪律，不得串通、恶意、恶性竞租，不得无理取闹，否则，招租方可以当场取消其竞租资格并逐出竞租会现场，竞租保证金不予退还。
（五）竞租采用现场密封报价的方式进行，详情见《公开竞租规则》。
（六）竞得人竞得标的后，应现场签订《竞租成交确认书》，并于5个工作日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《房屋租赁合同》，否则视为违规，竞租保证金不予退还。签订《房屋租赁合同》时，竞得人须向招租人另行支付履约保证金（租赁到期，无违约责任，交接完毕后5个工作日内无息退还）。
（七）竞得人竟得标的后，按照万州发改价[2024] 2号文件规定，须在竞得标的当日按合同租金成交总额的1%（每宗收费不得低于300元）向万州区公共资源服务有限公司缴纳国有资产交易服务费，否则视为违规，保证金不予退还。
（八）竞得人签订《房屋租赁合同》后，出租人在5个工作日内将该标的移交给竞得人。
（九）其他未尽事宜以《竞租协议书》、《公开竞租规则》、《房屋租赁合同》和其他约定为准。
四、特别提醒 
本次公开竞租标的系按标的现状公开竞租，竞租人可联系出租人到现场实地详细查看竞租标的现状。出租人对竞租标的物已知和未知的瑕疵不承担任何责任。
 
附件：1.出租人制订的《竞租协议书》
2.出租人制订的《公开竞租规则》
3.出租人制订的《竞租成交确认书》
4.出租人制订的《房屋租赁合同》
     
                           重庆市万州区高笋塘街道办事处
                   单位负责人签字：                                         
2025年4月25日
 
单位地址：重庆市万州区静园路68号
联 系 人：***      联系电话：***