重报生鲜冷链物流园项目（附属工程）
答疑补遗文件（一）
 
各潜在投标人：
现发布重报生鲜冷链物流园项目（附属工程）答疑补遗文件（一）如下：
一、答疑部分
问1：若我司门槛业绩为某工程总承包项目，土石方工程为我司专业分包，业绩证明材料是否为提供工程总承包项目的中标通知书、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料，以及土石方工程的专业分包合同即可？
答：项目中包含的土石方工程造价645万元及以上满足业绩要求。投标人须在投标文件资格审查部分提供该分包业绩的中标通知书（直接分包的项目可提供工程总承包单位出具的项目直接分包情况说明或证明文书代替）、分包合同协议书和土石方工程竣工验收合格的证明材料。
 
问2：在投标人须知前附表1.4.1的业绩要求中，设置了“单项合同金额 650 万元及以上或项目含土石方工程造价 650 万元及以上”的门槛要求。若我司业绩为某工程总承包项目，土石方工程为我司专业分包，是否满足？
答：项目中包含的土石方工程造价645万元及以上满足业绩要求。投标人须在投标文件资格审查部分提供该分包业绩的中标通知书（直接分包的项目可提供工程总承包单位出具的项目直接分包情况说明或证明文书代替）、分包合同协议书和土石方工程竣工验收合格的证明材料。
 
问3：若中标，已委派至重报生鲜冷链物流园项目（附属工程）的项目经理能否兼任后续主体工程的项目经理？
答：项目经理须满足招标文件要求，后续主体工程项目经理资格要求在后续主体工程招标时在招标文件里约定。
 
问4：（招标文件144页）14.2.10.合同约定其它费用：由发包人根据实际发生金额进行核定后作为结算金额。A、发包人要求承包人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，承包人应接受发包人施工要求，并就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，结算原则依照“工程变更及新增项目价款结算办法”执行，确需发生的不能执行清单计价表中的价格而现场指令又必须发生的签证人工，其签证人工综合按含税包干单价 120 元/工日；签证机械台班挖机（型号综合）按含税包干单价 185 元/小时。
   其中签证人工按含税包干单价 120 元/工日、签证机械台班挖机（型号综合）按含税包干单价 185 元/小时价格低于市场价，这部分可否调增？
答：按招标文件第四章合同条款及格式约定的价格调整及结算原则执行。
 
问5：（招标文件19页）招标文件中约定：本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价最迟应于投标截止日 15 日前发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。但是本次公布量清单的工程中没有综合单价及总价，请业主对综合单价及总价进行公布。
答：本项目投标总报价最高限价及全部清单综合单价最高限价详见补遗及附件。
 
问6：（招标文件62页）第一部分 合同协议书 四、签约合同价与合同价格形式中建议签约合同价进行价税分离，分别列明含税价、不含税价、税金。根据《印花税法》第五条：“应税合同计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款”。且根据税务局要求，合同列明价税分离金额，方可按照不含税价进行印花税缴纳；否则按照含税价进行印花税缴纳，将加重双方税负。
答：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件2025版-1》标准招标文件范本并结合项目具体特点和实际需求情况，招标文件第四章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书的设置符合标准招标文件范本及相关法律法规规定，按招标文件执行。
 
问7：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈建议招标人和代理公司像重庆高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个80万的纸质投标保函市场价才100多块钱，出现了赔付怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，从而提高投标人的违约成本。
答：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件2025版-1》标准招标文件范本并结合项目具体特点和实际需求情况，投标保函设置符合标准招标文件范本及相关法律法规规定，按招标文件执行。
 
问8：我公司的业绩是一个综合业绩，包含了土石方及房屋建筑，如果业绩中包含的土石方工程造价大于650 万，是否满足
答：项目中包含的土石方工程造价645万元及以上满足业绩要求。投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。
 
问9： 本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求？通过中国执行信息公开网（全国法院信息综合查询 - 综合查询）查询，重庆涪商融资担保有限公司有终本案件，未履行金额:4851691.08元，在这种情况下，如果使用重庆涪商融资担保有限公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标？
答：招标文件已对纸质投标保函提出明确要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表3.4投标保证金的相关规定。
 
问10：清单电子招标书，
答：本项目投标总报价最高限价及全部清单综合单价最高限价详见补遗及附件。
 
问11：这项目规模不大怎么还要求项目经理业绩？现在市场环境不好人员流动大，希望业绩降低要求，取消项目经理业绩。
答：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件2025版-1》标准招标文件范本并结合项目具体特点和实际需求情况，设置项目经理业绩符合标准招标文件范本及相关法律法规规定，项目经理业绩要求按招标文件执行。
 
二、补遗部分
1、本项目投标总报价最高限价为 ***.93 元，大写： 捌佰陆拾万零陆仟柒佰肆拾柒元玖角叁分，其中含安全文明施工费暂定金额： 130602.51 元，工程量清单及全部清单综合单价最高限价详见附件。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
2、招标文件相关内容修改如下表：

序号	修改部位	修改前内容	修改后内容
1	第二章投标人须知前附表 1.4.1	3.业绩要求及5.项目经理资格要求 若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一: ☑工程造价： 单项合同金额650万元及以上或项目含土石方工程造价650万元及以上	3.业绩要求及5.项目经理资格要求 若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一: ☑工程造价： 单项合同金额645万元及以上或项目含土石方工程造价645 万元及以上
2	第二章投标人须知前附表 1.4.1	特别说明： ②项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2024年8月至2025年1月。	特别说明： ②项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2024年9月至2025年2月。

 
注：本项目答疑补遗文件（一）是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不一致时，以本次答疑补遗文件（一）为准。
 
招标人：重庆日报报业集团产业有限责任公司
招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司
2025年3月10日
[50000120250228002020101].CQCF
工程量清单.pdf