【招标公告】长安科技创新中心项目幕墙顾问技术服务
【招标公告】长安科技创新中心项目幕墙顾问技术服务：本条项目信息由剑鱼标讯重庆招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 重庆 重庆市 | 采购单位 | 重庆睿昇置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 重庆泓展建设工程咨询有限公司 | 项目名称 | 长安科技创新中心项目幕墙顾问技术服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
长安科技创新中心项目幕墙顾问技术服务
比选邀请书
：
1.比选条件
本比选项目长安科技创新中心项目已由重庆市江北区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证-项目代码：2211-500105-04-05-350605核准备案，项目业主为重庆睿昇置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为重庆睿昇置业有限公司。项目已具备比选条件，现邀请你单位参加幕墙顾问技术服务比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 建设地点：重庆市江北区五里店街道长安三工厂片区。
2.2 项目概况与建设规模：项目位于重庆江北区鲤鱼池长安三工厂地块，本项目建筑用地面积为75362.60㎡，约113亩，总建筑面积约311197.34平方米，地上建筑面积约183606.26平方米，地下建筑面积约127591.08平方米。本工程主要建设内容包含T1塔楼、T2塔楼、P1裙楼企业文化中心（展陈）与品牌体验中心、P2裙楼餐饮与活动中心、P3裙楼会议与学习中心。
2.3 本次比选项目合同估算金额：***.00元。
2.4比选范围：为本项目T1、T2楼幕墙提供可行性的优化建议、策略、解决路径和解决方案，协助取得本项目幕墙及泛光照明专项施工图设计审查合格书，同时设计成果取得项目业主和比选人的书面确认，包括但不限于：
（1）幕墙形式和结构调整
①调整现有的幕墙单元式和框架式系统的重新划分，以及转换节点的处理。
②按需提交幕墙方案设计细节的优化，如装饰条尺寸的分析和优化，入口门厅的优化、收边收口细节图等。
③对现有图纸的审核，对不合理或者不便利单元式幕墙的系统设计的改进，大装饰条支撑及安装方式的优化，框架式幕墙的连结形式的优化等。
④查漏补缺，如标志的安装位置和荷载的预留、航空灯安装位置及支架的预留。
（2）解决玻璃选型和幕墙开窗问题
①满足重庆市地标关于节能参数的要求，通过重新选择玻璃配置及参数，实现T1、T2楼首层玻璃高透的视觉效果。
②满足重庆市地标关于节能参数的要求，通过比选可钢low-e膜和常规Low-e膜，分析装饰条的尺寸结合平板玻璃模拟效果与弯弧玻璃的效果，减少玻璃转角弯弧的视角效果变形、夜晚灯光环境眩晕等问题。
③考虑首层玻璃面积大、重量超重等因素，评估玻璃打孔数量、加工工艺及安装方式等对安全性能的影响；同时，协同景观专业、结构专业规划首层玻璃运输、安装及今后的维修更换等难点问题。
④根据项目建筑节能与绿建筑设计专项专家论证意见的要求，评估增加T1楼建筑外立面的玻璃幕墙开窗后的效果，结合造价影响和使用方的使用需求，完成幕墙开窗的调整。
（3）优化雨棚设计，提供擦窗机清洁策略咨询
①与结构及建筑设计沟通，优化雨棚设计方向，协调落水管的合理安装方式及位置、结合入口门框和旋转门的做法问题，使其整体达到更轻盈美观的视觉效果。
②与结构及建筑设计沟通，分析通过增加轨道以减少擦窗机臂长过长的可行性。
（4）与其他专业的配合等
①结合现场施工需求及项目整体推进计划，先行审核幕墙埋件施工图纸，力保现场施工进度的实现。
②与泛光及幕墙其他交叉专业的设计进行整合完善，考虑预留预埋及整体效果的呈现。
③结合使用需求及项目幕墙施工招标进度，配合编制幕墙系统的技术标准。
2.5 服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。
3.竞标人资格要求
3.1 本次比选要求竞标人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求竞标人具备有效的营业执照；
3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力，详见比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次比选不接受联合体竞标。
4.比选文件的获取
4.1 凡被邀请竞标人，请于2025年2月18日至2025年2月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：00 时至12
:00时，下午 14 :00时至17 :30时（北京时间，下同），在重庆泓展建设工程咨询有限公司（地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼）持本比选邀请书和法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（原件）领取竞争性比选文件。
4.2 比选人必须将竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部比选资料书面送达所有被邀请竞标人。
5.竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年2月26日11时00分，地点为重庆市江北区公共资源交易中心（具体请登陆重庆市公共资源交易网（江北区）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。
6.确认
你单位收到本比选邀请书后，请于2025年2月24日17时30分前以书面方式予以确认。
7.联系方式
比选人：重庆睿昇置业有限公司
地址：重庆市江北区五里店科技金融中心二期3号楼13楼
联系人：***
电话：***
比选代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司
地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2栋25楼
联系人：***
电话： ***
比选邀请书
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1.比选条件
本比选项目长安科技创新中心项目已由重庆市江北区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证-项目代码：2211-500105-04-05-350605核准备案，项目业主为重庆睿昇置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为重庆睿昇置业有限公司。项目已具备比选条件，现邀请你单位参加幕墙顾问技术服务比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 建设地点：重庆市江北区五里店街道长安三工厂片区。
2.2 项目概况与建设规模：项目位于重庆江北区鲤鱼池长安三工厂地块，本项目建筑用地面积为75362.60㎡，约113亩，总建筑面积约311197.34平方米，地上建筑面积约183606.26平方米，地下建筑面积约127591.08平方米。本工程主要建设内容包含T1塔楼、T2塔楼、P1裙楼企业文化中心（展陈）与品牌体验中心、P2裙楼餐饮与活动中心、P3裙楼会议与学习中心。
2.3 本次比选项目合同估算金额：***.00元。
2.4比选范围：为本项目T1、T2楼幕墙提供可行性的优化建议、策略、解决路径和解决方案，协助取得本项目幕墙及泛光照明专项施工图设计审查合格书，同时设计成果取得项目业主和比选人的书面确认，包括但不限于：
（1）幕墙形式和结构调整
①调整现有的幕墙单元式和框架式系统的重新划分，以及转换节点的处理。
②按需提交幕墙方案设计细节的优化，如装饰条尺寸的分析和优化，入口门厅的优化、收边收口细节图等。
③对现有图纸的审核，对不合理或者不便利单元式幕墙的系统设计的改进，大装饰条支撑及安装方式的优化，框架式幕墙的连结形式的优化等。
④查漏补缺，如标志的安装位置和荷载的预留、航空灯安装位置及支架的预留。
（2）解决玻璃选型和幕墙开窗问题
①满足重庆市地标关于节能参数的要求，通过重新选择玻璃配置及参数，实现T1、T2楼首层玻璃高透的视觉效果。
②满足重庆市地标关于节能参数的要求，通过比选可钢low-e膜和常规Low-e膜，分析装饰条的尺寸结合平板玻璃模拟效果与弯弧玻璃的效果，减少玻璃转角弯弧的视角效果变形、夜晚灯光环境眩晕等问题。
③考虑首层玻璃面积大、重量超重等因素，评估玻璃打孔数量、加工工艺及安装方式等对安全性能的影响；同时，协同景观专业、结构专业规划首层玻璃运输、安装及今后的维修更换等难点问题。
④根据项目建筑节能与绿建筑设计专项专家论证意见的要求，评估增加T1楼建筑外立面的玻璃幕墙开窗后的效果，结合造价影响和使用方的使用需求，完成幕墙开窗的调整。
（3）优化雨棚设计，提供擦窗机清洁策略咨询
①与结构及建筑设计沟通，优化雨棚设计方向，协调落水管的合理安装方式及位置、结合入口门框和旋转门的做法问题，使其整体达到更轻盈美观的视觉效果。
②与结构及建筑设计沟通，分析通过增加轨道以减少擦窗机臂长过长的可行性。
（4）与其他专业的配合等
①结合现场施工需求及项目整体推进计划，先行审核幕墙埋件施工图纸，力保现场施工进度的实现。
②与泛光及幕墙其他交叉专业的设计进行整合完善，考虑预留预埋及整体效果的呈现。
③结合使用需求及项目幕墙施工招标进度，配合编制幕墙系统的技术标准。
2.5 服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。
3.竞标人资格要求
3.1 本次比选要求竞标人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求竞标人具备有效的营业执照；
3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力，详见比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次比选不接受联合体竞标。
4.比选文件的获取
4.1 凡被邀请竞标人，请于2025年2月18日至2025年2月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：00 时至12
:00时，下午 14 :00时至17 :30时（北京时间，下同），在重庆泓展建设工程咨询有限公司（地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼）持本比选邀请书和法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（原件）领取竞争性比选文件。
4.2 比选人必须将竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部比选资料书面送达所有被邀请竞标人。
5.竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年2月26日11时00分，地点为重庆市江北区公共资源交易中心（具体请登陆重庆市公共资源交易网（江北区）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。
6.确认
你单位收到本比选邀请书后，请于2025年2月24日17时30分前以书面方式予以确认。
7.联系方式
比选人：重庆睿昇置业有限公司
地址：重庆市江北区五里店科技金融中心二期3号楼13楼
联系人：***
电话：***
比选代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司
地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2栋25楼
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