万盛经开区鱼子岗片区开发招商和城市建设配套项目招标公告
1.招标条件
本招标项目 万盛经开区鱼子岗片区开发招商和城市建设配套项目 已由 重庆市万盛经开区管委会办公室 以 重庆市万盛经开区管委会2024 年第 20 次主任办公会议纪要 批准建设，项目业主为 重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司 ，建设资金来自 专项资金，社会投资人出资 ，招标人为 重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆市万盛经济技术开发区
2.2 项目概况与建设规模：本项目包含万盛经开区城市建设配套项目和鱼子岗片区开发招商项目，其中：
1. 万盛经开区城市建设配套项目，包括9个子项目：
（1）万盛经开区人民医院改扩建“平急两用”建设项目，项目占地76.3亩，总建筑面积13.73万平方米；
（2）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造项目（莲池苑安置房），项目占地21.9亩，总建筑面积5.28万平方米；
（3）万盛城市战备通道“平急两用”建设项目，道路等级为城市主干道，设计车速50km/h，全长843米，含道路工程，人防工程，暖通工程、给排水工程等方面。
（4）进盛实验中学教学综合楼新建工程（高中部），新建2栋教学综合楼，总建筑面积约22500平方米；
（5）万盛经开区城市污水收集管网更新改造项目，项目在万盛经开区西城大道以西片区、清溪河流域、东林片区、鱼田堡片区开展雨污分流改造，新建污水收集管网约10千米，更新改造城市污水处理厂配套污水收集管网约30千米；
（6）万盛城区供水管网漏损治理改造项目，项目改造供水管道DN300mm和DN100mm管网约19700米，居民外墙旧管道DN20约856000米，DN50约25000米；改造屋顶水箱、上行下给式、生活消防同泵等77个二供泵房，二供设备87套以及智能化户表约9万户；配置水源地水质、液位、视频监控在线监测设备三套，管网系统新增流量、压力监测设备各20套，加药车间基础设施标准化升级改造三套，智慧加药软件一套，建立大数据中台及应用软件一套，生产设施、设备及供水管网的数字孪生系统软件一套，地理信息系统软件一套等；
（7）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（一期），项目新建片区内部及连接道路2.5千米，配套建设管网综合线缆仓2千米，给排水管网9.2千米、燃气管网2千米，新增照明、监控等市政设施；
（8）万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（二期），新建片区内部及连接道路2.65千米，新增照明、监控等市政设施；
（9）万盛街道新田片区城镇老旧小区改造项目，项目总占地面积约12561 平方米，总建筑面积14663平方米，新建后建筑规模29326 平方米。
2.鱼子岗片区开发招商项目
鱼子岗片区开发项目招商要求为酒店品牌为标准五星级、客房数量不低于300间，持续运营15年：项目占地约70亩，建设投资约5亿元。
2.3 本次招标项目工程总投资额：（1）鱼子岗片区开发招商项目总投资约5亿元；（2）城市建设配套项目总投资207705万元。
2.4 招标范围：
2.4.1 鱼子岗片区开发招商项目：
负责“鱼子岗片区开发招商项目”的投融资、建设、运营维护等全部工作内容。具体如下：
1. 投资与融资
（1）组建项目公司并按规定注入资本金；
（2）对鱼子岗片区开发项目进行投融资；
（3）其他相关的工作。
2. 项目工程建设
（1）完成项目范围内的勘察、设计、施工等与项目有关的全部建设工作；
（2）项目的建设管理以及与相关政府部门、相关单位的协调。
3. 鱼子岗片区开发项目运营及维护：在确定的项目合作年限内进行项目运营及维护管理。
2.4.2 万盛经开区城市建设配套项目：
负责“万盛经开区城市建设配套项目”的施工图设计和施工总承包工作。具体如下：
1.接受招标人及其他有关单位已开展的与本项目有关的前期工作移交，移交后继受相关委托单位前期工作的权利和义务；
2.完成子项目“万盛经开区人民医院改扩建“平急两用”建设项目”、“万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造项目（莲池苑安置房）”、“万盛城市战备通道“平急两用”建设项目”、“进盛实验中学教学综合楼新建工程（高中部）”、“万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（一期）”、“万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造配套基础设施项目（二期）”、“万盛街道新田片区城镇老旧小区改造项目”等项目范围内施工图设计；
3.项目工程施工范围：包括招标文件“万盛经开区城市建设配套项目”项目概况范围内的项目的施工总承包等全部施工工作内容；
4.项目的建设管理以及与相关政府部门、相关单位的协调。
2.5 项目合作期要求：万盛经开区城市建设配套项目建设工期共48个月，缺陷责任期24个月。鱼子岗片区开发招商项目合作期18年（筹备期6个月，建设期30个月、运营期15年）。
2.6 标段划分（如有）： 本项目划分为一个标段 
2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：
同时具备建设行政主管部门颁发的有效的设计和施工两类资质。
（1）设计资质：具备以下①、②资质条件之一
①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；
②同时具备下列A、B条件：
A：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计市政行业甲级资质
或同时具备工程设计市政行业（道路工程）专业甲级资质和具备工程设计市政行业（给水工程）专业乙级及以上资质和具备工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上资质；
B：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（2）施工资质：
须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1项内容 ；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体单位数量不超过4家，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2项内容 。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网(万盛经开区)(https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网(万盛经开区)(https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网(万盛经开区)(https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网(万盛经开区)(https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-02-06 10:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2025-02-07 23:59:59（北京时间）前在重庆市公共资源交易网(万盛经开区)(https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-02-24 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网(万盛经开区)发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式

招标人:	重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司	代理机构:	重庆市工程管理有限公司
地址:	重庆市万盛经开区松林路111号8幢17楼	地址:
联系人:	***	联系人:	***
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:	400800	邮编:
联系电话:	***	联系电话:	***
传真:	023-85394933	传真:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2025年01月24日

万盛经开区鱼子岗片区开发招商和城市建设配套项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆万盛国有资产经营管理有限公司	重庆银行万盛支行	810102029009242830-14

招标公告.pdf
合同附件5EPC(1).pdf
[50019920250124001010101].CQZF
项目合同(1).pdf
【万盛经开区麒麟莲池片区城中村改造项目(莲池苑安置房)勘察设计】初步设计120250123.rar
重庆市万盛经济技术开发区人民医院改扩建及品质提升建设项目-初步设计.rar