【招标信用】重庆市万州区发展改革服务中心高笋塘女人广场人防商铺租赁权竞租公告

根据万州区行政事业单位国有资产管理相关规定，重庆市万州区发展改革服务中心于2024年11月22日上午9：30时对高笋塘女人广场人防商铺租赁权进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：
一、竞租资产（以下简称标的）的基本情况

序号	地址、铺位号	房产性质	建筑面积(㎡)	年租金起租价(元)	租赁期限(年)	竞租保证金(元)	房产现状	年递增率	年租金最高限价(元)
1	万州区高笋塘女人广场I-14	商业服务	68.53	41118	1-4	41118	在租	0％	61677
2	万州区高笋塘女人广场I-15	商业服务	65.23	43052	1-4	43052	在租	0％	62621
3	万州区高笋塘女人广场I-16	商业服务	11.11	10666	1-4	10666	在租	0％	15998
4	万州区高笋塘女人广场I-17	商业服务	15.69	13180	1-4	13180	在租	0％	18828
5	万州区高笋塘女人广场I-18	商业服务	14.75	13275	1-4	13275		0％	19470
6	万州区高笋塘女人广场I-19	商业服务	13.5	16200	1-4	16200	在租	0％	24300
7	万州区高笋塘女人广场I-20	商业服务	15.51	13028	1-4	13028	在租	0％	18612
8	万州区高笋塘女人广场I-21	商业服务	6.64	6374	1-4	6374		0％	9562
9	万州区高笋塘女人广场I-22	商业服务	5.99	12938	1-4	12938	在租	0％	18329
10	万州区高笋塘女人广场I-23	商业服务	10.97	9215	1-4	9215		0％	13164
11	万州区高笋塘女人广场I-24	商业服务	11.39	6834	1-4	6834		0％	9568
12	万州区高笋塘女人广场I-26	商业服务	22.89	19228	1-4	19228	在租	0％	32962
13	万州区高笋塘女人广场I-27	商业服务	14.96	13464	1－4	13464		0％	21542
14	万州区高笋塘女人广场I-28	商业服务	9.6	11520	1－4	11520	在租	0％	16128
15	万州区高笋塘女人广场I-29	商业服务	10.41	11243	1－4	11243		0％	16240
16	万州区高笋塘女人广场I-30	商业服务	13.15	15780	1－4	15780		0％	23670
17	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-1	商业服务	99.82	47914	1－4	47914	在租	0％	71870
18	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-2	商业服务	67.72	40632	1-4	40632		0％	56885
19	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-3	商业服务	14.46	10411	1-4	10411		0％	17352
20	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-4	商业服务	15.19	9114	1-4	9114		0％	16405
21	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-5	商业服务	15.17	9102	1-4	9102	在租	0％	16384
22	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-6	商业服务	14.3	8580	1-4	8580		0％	15444
23	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-7	商业服务	15.5	9300	1-4	9300		0％	16740
24	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-8	商业服务	13.54	12186	1-4	12186	在租	0％	16248
25	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-9	商业服务	6.92	4982	1-4	4982		0％	8304
26	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-10	商业服务	7.04	4224	1-4	4224		0％	7603
27	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-11	商业服务	14.78	8868	1-4	8868		0％	14189
28	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-12	商业服务	14.64	8784	1-4	8784		0％	14054
29	万州区高笋塘女人广场二区13	商业服务	15.41	9246	1-4	9246		0％	16643
30	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-14	商业服务	13.47	9698	1-4	9698		0％	16164
31	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-15	商业服务	10.57	7610	1-4	7610		0％	12684
32	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-16	商业服务	21.98	13188	1-4	13188		0％	21100
33	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-17	商业服务	22.06	13236	1-4	13236		0％	21177
34	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-18	商业服务	21.16	12696	1-4	12696		0％	20313
35	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-19	商业服务	23	13800	1-4	13800		0％	22080
36	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-20	商业服务	9.94	7157	1-4	7157		0％	11928
37	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-21	商业服务	10.19	6114	1-4	6114		0％	9782
38	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-22	商业服务	11	6600	1-4	6600		0％	13200
39	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-28	商业服务	94.9	51246	1-4	51246	在租	0％	79716
40	万州区高笋塘女人广场Ⅱ-29B	商业服务	73.32	43992	1-4	43992		0％	87984

二、承租条件及要求
（一）承租人是具有独立承担民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。
（二）承租人应遵纪守法、合法经营，不得生产易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品。
（三）承租人在租赁期间，未征得出租人书面同意，擅自改变房屋结构的，出租人有权解除合同，收回房屋，并追究其违约责任。
（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权。
（五）租金支付及租期：租金实行先付款后使用的原则，竞得人缴纳的竞租保证金抵减第一年租金，次年租金须在上一年租期到期前一个月付清。租赁起止时间以出租方与竞得人签订《房屋租赁合同》为准。
三、竞租须知
（一）竞租人必须于2024年11月22日上午9:30之前，到万州区公共资源交易中心现场（陈家坝街道江南大道295号万州区政务服务中心7楼）刷卡缴纳竞租保证金，或者于2024年11月22日上午9:30时前汇入以下账户（开户单位：重庆市万州区公共资源交易中心；开户行：重庆三峡银行天城支行；账号：0217016430000038，以到账时间为准），并凭竞租保证金缴纳凭据、有效证件及相关证明材料，到万州区公共资源交易中心现场办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格，逾期不予受理。
（二）竞租人须按竞租标的要求足额交纳竞租保证金。竞得人的竞租保证金在签订《房屋租赁合同》时抵减第一年租金，租金不足部分签订合同时足额缴纳到财政专户。其他竞租人的竞租保证金，万州区公共资源交易中心在竞租会结束后5个工作日内无息退还。
（三）竞租人一旦缴纳竞租保证金，即视为竞租人已完全了解《竞租公告》《公开竞租规则》《竞租协议书》《房屋租赁合同》的所有条款。
（四）竞租人应当遵守竞租会现场纪律，不得串通、恶意、恶性竞租，不得无理取闹，否则，招租方有权当场取消其竞租资格并逐出竞租会现场，其竞租保证金不予退还，并移交相关部门依法处理。
（五）竞租采用现场密封报价的方式进行，详情见《公开竞租规则》。
（六）竞得人竞得标的后，应现场签订《竞租成交确认书》，并于5个工作日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《房屋租赁合同》，否则视为违规，竞租保证金不予退还。
（七）竞得人竟得标的后，按照万州发改价[2024] 2号文件规定，须在竞得标的当日按合同租金成交总额的1%（每宗收费不得低于300元）向万州区公共资源服务有限公司缴纳国有资产交易服务费，否则视为违规，竞租保证金不予退还。
（八）竞得人签订《房屋租赁合同》后，出租人在5个工作日内将该标的移交给竞得人。
（九）其他未尽事宜以《竞租协议书》、《公开竞租规则》、《房屋租赁合同》和其他约定为准。
四、特别提醒 
本次公开竞租标的系按标的现状公开竞租，竞租人可联系出租人到现场实地详细查看竞租标的现状。出租人对竞租标的物已知和未知的瑕疵不承担任何责任。
 
附件：1.出租人制订的《公开竞租规则》
2.出租人制订的《竞租协议书》
3.出租人制订的《竞租成交确认书》
4.出租人制订的《房屋租赁合同》
 
     
                  重庆市万州区发展改革服务中心
      单位负责人签字：                                         
2024年11月11日
 
 
 
单位地址：重庆市万州区经开大道檬子南路16号
联 系 人：谭老师      联系电话：18996521166