【招标公告】渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次）招标公告

渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次）招标公告（招标编号：/） 项目所在地区：重庆市,市辖区,沙坪坝区 一、招标条件 本渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次）已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金暂估3546.70万元（含加油站暂估1050万 元），招标人为重庆铁发遂渝高速公路有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次G93沙坪坝停车区拟建二层综合楼（商业业态满足行业对停车区 的基本要求）1033.32㎡；加油站（加气、LNG）（本设计方案中未包含加油站，由中标人设计后报招标人批准）；充电桩8个（2个各480KW的超充、6个各180 KW的快充）；小车停车位20个、充电桩车位8个、无障碍停车位2个、大客车停 车位5个、大货车停车位8个、超长车停车位2个、危化品车位1个、牲畜车停车 位1个，共计47个停车位，公共卫生间及绿化区，在G93沙坪坝收费站出口增设 一条引流车道（混合车道）等符合行业要求的停车区配套设施（详见设计图纸）。目前初步设计方案及平场工作已完成。项目建成后只能通过最右侧两个车 道进入停车区，其余车道无法进入停车区。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次）; 三、投标人资格要求 (001渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次）)的投标人资格能力 要求：详见附件; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年09月24日 09时00分到2024年09月28日 17时00分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 24 日起至 2024 年 9月 28 日止，9时00分至17时00分（北京时间）购买招标文件。投标人按附件格式填写《招标文件获取登记表》，加盖单位公章后与营业执照、法人授权委托书扫描 件一并发至招标代理机构邮箱（47492990@qq.com）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年10月17日 10时00分 递交方式：重庆市渝中区人和街74号11楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年10月17日 10时00分 开标地点：重庆市渝中区人和街74号11楼 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司重庆分公司。 九、联系方式 招 标 人：重庆铁发遂渝高速公路有限公司 地 址：渝北区金山街道星光五路3号“西希.云谷D座”11楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：936894135@qq.com 招标代理机构：天健工程咨询（重庆）有限公司 地 址： 重庆市渝中区人和街74号11楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 47492990@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 渝遂高速G93沙坪坝停车区项目经营权租赁（第二次） 招标公告 招标条件 本招标项目渝遂高速G93沙坪坝停车区项目 ，项目业主及招标人为重庆铁发遂渝高速公路有限公司，资金来自中标人负责筹措。项目已 具备招标条件，现对该项目经营权租赁（第二次）进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目地点：重庆市渝遂高速G93收费站附近 2.2 项目概况与规模： 本次G93沙坪坝停车区拟建二层综合楼（商业业态满足行业对停车区的基本要求）1033.32㎡；加油站（ 加气、LNG）（本设计方案中未包含加油站，由中标人设计后报招标人批准）；充电桩8个（2个各480KW 的超充、6个各180KW的快充）；小车停车位20个、充电桩车位8个、无障碍停车位2个、大客车停车位5 个、大货车停车位8个、超长车停车位2个、危化品车位1个、牲畜车停车位1个，共计47个停车位，公共 卫生间及绿化区，在G93沙坪坝收费站出口增设一条引流车道（混合车道）等符合行业要求的停车区配 套设施（详见设计图纸）。目前初步设计方案及平场工作已完成。项目建成后只能通过最右侧两个车道 进入停车区，其余车道无法进入停车区。 2.3 项目投资估算金额：暂估3546.70万元（含加油站暂估1050万元）。 2.4 招标范围： G93沙坪坝停车区拟建二层综合楼（商业业态满足行业对停车区的基本要求）1033.32㎡、加油站（加气、LNG）（本设计方案中未包含加油站，由中标人设计后报招标人批准）、充电桩8个（2个 各480KW的超充、6个各180KW的快充）；小车停车位20个、充电桩车位8个、无障碍停车位2个、大客车停车位5个、大货车停车位8个、超长车停车位2个、危化品车位1个、牲畜车停车位1个，共计47个停车位，公共卫生间及绿化区，在G93沙坪坝收费站出口增设一条引流车道（混合车道）等 符合行业要求的停车区配套设施（详见设计图纸）的投资建设；并在运营期间对G93沙坪坝停车区（车道除外）进行维护，维护标准参照行业标准。 4 2.5 运营周期：项目建设期自合同签订之日起300天内完成经批准的设计图中所有建设内容（含竣工验收） ，竣工验收后60天内正式投入运行，运营期限至渝遂高速特许经营权终止时间（2035年2月25日）。 2.6运营模式：投标人自行测算并承担项目全部建设投资，中标后可在已有设计方案上调整，调整 需经招标人同意，且取得交通部门同意调整的批复。且在中标后须分期支付招标人前期垫付的设计、造 价及平场费用等约401.39万元（支付方式详见合同条款）。建设完成后，运营期间中标人对G93沙坪坝 停车区（车道除外）进行维护，维护标准参照行业标准，所有维护资金由中标人承担。停车区 综合楼商业、加油站及充电桩的收益由中标人收取，并承担停车区内产生的相关税费（包括但不限于房 产税、土地使用税、增值税及附加、环保税等）。中标人需向招标人按不低于10元/吨支付加油站收益 。经营期限届满后，项目公司应以良好的经营和维护状态将本项目及其附属设施、附属经营设施、项目 资产、公共设施等无偿移交给招标人。 3. 投标人资格要求 3.1基本资格条件 1).在中国境内注册，具有独立法人资格，成立时间不低于1年，具有独立承担民事责任 的能力。 2).具有良好的商业信誉； 3).具有履行合同所必需的资金； 4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5).参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6).法律、行政法规规定的其他条件。 3.2特定资格条件 1).财务要求 2021～2023连续三年不亏损，各年资产负债率不高于80%，投标人须在投标文件资格审 查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务 报表须至少包括现金流量表（经营活动现金净流量为正数）、资产负债表（新成立企业从成立 当年起计算）、利润表（新成立企业从成立当年起计算）。 2).业绩要求 2021年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），提供至少1个正在运营的的 服务项目。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 5 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 24 日起至 2024 年 9月 28 日止，9时00分至17时00分（北京时间）购买招标文件。投标人按附件格式填写《招标文件获取 登记表》，加盖单位公章后与营业执照、法人授权委托书扫描件一并发至招标代理机构邮箱（47492990@qq.com）。 4.2 投标人若有疑问，可将相关疑问发送至邮箱： 年 9 月 29 日 18 时 00 分（北京时间）前。 4.3 招标人应于 2024 年 9 月 30 日 18 时 00 分（北京时间）前发布澄清或修改。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的时间及地点 投标截止时间和开标时间为 2024 年 10 月17 日 10 时 00 分（北京时间）。 投标和开标地点：重庆市渝中区人和街74号11楼。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 7. 特别说明 中标后，中标人须提供共管资金帐户800万元并缴纳履约保证金200万元。 8. 联系方式 招 标 人：重庆铁发遂渝高速公路有限公司招标代理机构： 天健工程咨询（重庆）有限公司 地址：渝北区金山街道星光五路3号地址： 重庆市渝中区人和街74号11楼 “西希.云谷D座”11楼 联 系人： *** 联 系人：*** 电 话： *** 电 话： *** 6 2024 年 9 月 24 日 7 附件：招标文件获取登记表 招标文件获取登记表

投标人单位全称（盖章）
联系人		填写时间	年月日
手机号码		电子邮箱
座机（含区号）		传真（含区号）
拟获取招标文件的项目	项目编号	项目名称

填表说明： 1.本表用于确认投标人基本联系信息和发布质疑、澄清、中标通知等使用，投标人须确保该表信息准确无误。 2.该表按“投标人”填写，每个投标人填写一张登记表，载明拟投标的所有项目。 3.本表纸质版，经填写、打印、签字和盖章后，由投标人递交投标文件时，现场提供给工作人员；本表电子版和盖章扫描版，须 在招标文件领取截止日（见招标公告）前，发送至代理机构邮箱，邮件名称：招标文件获取登记表/投标人名称。 8